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Avondale Office Center 6321-6325 N Avondale Ave Bureau 51 – 1 225 m² À louer Chicago, IL 60631
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriétaire prêt à modifier l'espace pour répondre aux besoins de l'entreprise
- Zone commune de distribution/salle de repos
- La structure de location brute modifiée inclut l'année de base fiscale et CAM, ainsi que tous les services publics
- Accès gratuit à la salle de conférence du bâtiment pour les grandes réunions
- Taux de stationnement généreux
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Two private offices, conference room, bullpen facing Avondale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Tous les services publics sont inclus dans le loyer de base
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Open space
1st floor storage space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Four private offices with windows, open bull pen ideal for cubicles, in unit unisex bathroom, and in unit breakroom. Build out available depending on lease term.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Espace ouvert idéal pour les cabines ou les postes de travail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
First-floor unit with natural light—ready to be tailored to your vision! Endless possibilities with build-out included at no additional cost on a 5-year lease term (some restrictions apply; no plumbing).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Construction incluse dans un bail de 5 ans.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Reception, 2 window offices, 1 interior, open area plus storage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
This unit offers a reception work area, and three private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Ce logement dispose d'un espace de réception.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
This suite offers a reception area, three private offices, an open area, and a conference room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Dispose d'une salle de conférence et d'un espace de réception.
Turnkey ready dental office - three operatories, waiting, office, lab
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Dispose de 3 salles d'examen.
This suite features 2 private offices, a reception area and access to a conference room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Dispose d'un accès à la salle de conférence du 2e étage.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A-100 | 128 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 24 142 € /an 2 012 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A-107 | 149 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 16 856 € /an 1 405 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B-141 | 353 m² | Négociable | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 63 384 € /an 5 282 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B-144 | 51 m² | 5 Ans | 180,39 € /m²/an 15,03 € /m²/mois 9 218 € /an 768,13 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau A-206 | 92 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 15 644 € /an 1 304 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A-210 | 118 m² | Négociable | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 21 117 € /an 1 760 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B-221 | 117 m² | Négociable | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 18 745 € /an 1 562 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B-224 | 128 m² | 3-5 Ans | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 23 052 € /an 1 921 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B-233 | 90 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 15 249 € /an 1 271 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A-100
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 24 142 € /an 2 012 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A-107
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 16 856 € /an 1 405 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B-141
| Surface |
| 353 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 63 384 € /an 5 282 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B-144
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 180,39 € /m²/an 15,03 € /m²/mois 9 218 € /an 768,13 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau A-206
| Surface |
| 92 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 15 644 € /an 1 304 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A-210
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 21 117 € /an 1 760 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B-221
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 18 745 € /an 1 562 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B-224
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 23 052 € /an 1 921 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B-233
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 15 249 € /an 1 271 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A-100
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Two private offices, conference room, bullpen facing Avondale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Open space
- Tous les services publics sont inclus dans le loyer de base
1er étage, bureau A-107
| Surface | 149 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1st floor storage space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau B-141
| Surface | 353 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Four private offices with windows, open bull pen ideal for cubicles, in unit unisex bathroom, and in unit breakroom. Build out available depending on lease term.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Espace ouvert idéal pour les cabines ou les postes de travail.
1er étage, bureau B-144
| Surface | 51 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 180,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
First-floor unit with natural light—ready to be tailored to your vision! Endless possibilities with build-out included at no additional cost on a 5-year lease term (some restrictions apply; no plumbing).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Construction incluse dans un bail de 5 ans.
2e étage, bureau A-206
| Surface | 92 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception, 2 window offices, 1 interior, open area plus storage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
2e étage, bureau A-210
| Surface | 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This unit offers a reception work area, and three private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
- Ce logement dispose d'un espace de réception.
2e étage, bureau B-221
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 160,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This suite offers a reception area, three private offices, an open area, and a conference room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Dispose d'une salle de conférence et d'un espace de réception.
2e étage, bureau B-224
| Surface | 128 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 179,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey ready dental office - three operatories, waiting, office, lab
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Dispose de 3 salles d'examen.
2e étage, bureau B-233
| Surface | 90 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This suite features 2 private offices, a reception area and access to a conference room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Dispose d'un accès à la salle de conférence du 2e étage.
APERÇU DU BIEN
Le centre de bureaux d'Avondale propose 155 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de qualité institutionnelle à des tarifs abordables. Idéalement situé à quelques minutes de marche des stations de métro Norwood Park et Edison Park, l'établissement permet également d'accéder facilement à l'échangeur de l'autoroute I-90 sur Harlem Avenue, à un peu moins de 2 km, avec une station CTA Blue Line à proximité. Les locataires bénéficient d'une structure de location brute, tous les services publics étant inclus dans le loyer de base, ce qui garantit un taux d'occupation rentable. Le bâtiment est équipé de fibres optiques pour une connectivité moderne et dispose d'un accès gratuit à une grande salle de conférence pour les réunions, ainsi qu'à un espace de distribution et de pause communs pour plus de commodité. Le propriétaire propose des modifications flexibles de l'espace pour répondre aux besoins des locataires, ce qui en fait une solution d'espace de travail personnalisable. De plus, l'établissement dispose d'un grand parking gratuit sur trois terrains privés récemment repevés, offrant un accès sans tracas aux employés et aux visiteurs. Grâce à son emplacement privilégié, à ses infrastructures modernes et à ses équipements adaptés aux locataires, l'Avondale Office Center constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau de haute qualité à des tarifs compétitifs.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Avondale Office Center | 6321-6325 N Avondale Ave
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