632 Russell St
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632 Russell St Local d'activités 1 751 m² 100 % Loué À vendre Covington, KY 41011 2 158 923 € (1 233,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restored historic building in the heart of Downtown Covington
- Walkable to shops and restaurants
- Ample parking
- Very well maintained
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 632 Russell Street, anciennement Germania Hall, a été transformé en 2009 en un immeuble de bureaux moderne de classe A destiné aux startups médicales. L'espace de 18 000 pieds carrés comprend 3 locataires existants et 41 places de stationnement réparties sur 3 parcelles. Il a conservé ses plafonds incurvés en tôle et propose des bureaux en mezzanine dotés de parois vitrées intérieures offrant de superbes vues. Le bâtiment dispose d'un système de sécurité avancé, d'un ascenseur privé et d'une réception pour plus de discrétion. Situé dans le centre-ville de Covington, il se trouve à quelques pas de la Mainstrasse, de Licking Riverside, du centre-ville de Cincinnati et à deux pâtés de maisons du nouveau développement du site de l'IRS. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de faire participer votre entreprise à toutes les choses incroyables qui se passent à Covington.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- BioLogic
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| BioLogic | Services administratifs et de soutien | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 054-21-19-009.00 | Évaluation totale | 1 706 092 € |
| Évaluation du terrain | 134 057 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 572 036 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
054-21-19-009.00
Évaluation du terrain
134 057 €
Évaluation des aménagements
1 572 036 €
Évaluation totale
1 706 092 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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