2024 Hollywood Fourplex | 6.24% REAL CAP 632 Normandie Ave Immeuble residentiel 4 lots 3 019 897 € (754 974 €/Lot) Taux de capitalisation 6,24 % Los Angeles, CA 90004

Les 2 à 4 spécialistes des unités sont ravis de présenter le 632 N Normandie Ave, un quadruplex entièrement loué offrant un taux de capitalisation exceptionnel (et réel) de 6,24 % et un revenu annuel brut de 290 784$. Entièrement occupé par des locataires selon un modèle de chambre à louer entièrement géré (SANS AUCUNE INTERVENTION POUR LES ACHETEURS !) , le bien bénéficie de revenus locatifs constants, fiables et subventionnés. Avec des augmentations de loyer annuelles intégrées, une gestion déjà en place et un contrat de location pluriannuel, cet actif est sur le point de générer des revenus substantiels pendant des années sans pratiquement aucun travail ni tracas. Asseyez-vous, percevez le loyer et regardez cette propriété située au centre prendre de la valeur !
Le 632 N Normandie Avenue se compose de quatre unités spacieuses et magnifiquement conçues de style maison de ville de 4 chambres et 4,5 salles de bains sur trois niveaux, magnifiquement conçues, dans un emplacement exceptionnel à quelques minutes du centre d'Hollywood. L'excellent emplacement, combiné à la construction moderne et aux finitions haut de gamme, font de ces maisons de ville un endroit très rentable, à la fois dans le modèle actuel et dans un modèle de location standard.
Ces maisons de ville haut de gamme présentent des plans d'étage soigneusement conçus avec de grandes cuisines et espaces de vie adaptés aux locataires, ainsi que des touches de luxe, notamment des carreaux design, des appareils électroménagers en acier inoxydable, de nombreux balcons, des armoires modernes, de grands placards, un revêtement de sol en vinyle en bois naturel imperméable et une lumière naturelle abondante partout. Il y a 8 places de parking sur place, un élément clé pour les nouvelles constructions. De plus, l'établissement propose des compteurs séparés pour tous les services publics, ce qui permet de minimiser les dépenses d'exploitation, et bénéficie d'une garantie constructeur d'un an pour une plus grande tranquillité d'esprit.
Avec ses revenus inégalés, ses équipements modernes et son statut de location complète, le 632 N Normandie Ave constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle qui se démarque sur le marché d'East Hollywood. Ne manquez pas votre chance de vous procurer cette trouvaille rare : contactez-nous dès aujourd'hui !