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Garza Ranch Two 6316 Legado Ln Bureau 3 168 – 13 663 m² Immeuble 4 étoiles À louer Austin, TX 78749
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Central Commons - Déjeunez dans l'un des nombreux food trucks situés à proximité du pavillon, puis profitez-en dans notre parc public de style amphithéâtre
- Hôtel boutique sur le campus et complexe d'appartements de classe AA de 369 unités
- Visibilité de Mopac
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 86 - 273 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 663 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
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- Convient pour 93 - 295 Personnes
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 168 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 1 137 650 € /an 94 804 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2026 |
| 2e étage | 3 420 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 1 227 989 € /an 102 332 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2026 |
| 3e étage | 3 538 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 1 270 390 € /an 105 866 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2026 |
| 4e étage | 3 537 m² | Négociable | 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 1 270 123 € /an 105 844 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2026 |
1er étage
| Surface |
| 3 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 1 137 650 € /an 94 804 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
2e étage
| Surface |
| 3 420 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 1 227 989 € /an 102 332 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
3e étage
| Surface |
| 3 538 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 1 270 390 € /an 105 866 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
4e étage
| Surface |
| 3 537 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 359,09 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 1 270 123 € /an 105 844 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage
| Surface | 3 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
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- Convient pour 86 - 273 Personnes
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2e étage
| Surface | 3 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Convient pour 93 - 295 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 663 m² d’espace adjacent
3e étage
| Surface | 3 538 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Convient pour 96 - 305 Personnes
- Espace en excellent état
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4e étage
| Surface | 3 537 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 359,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Convient pour 96 - 305 Personnes
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APERÇU DU BIEN
Garza Ranch offre une communauté dynamique nichée dans un cadre inspirant, créatif et naturel. Les immeubles de bureaux de classe A, les hôtels de charme haut de gamme et les unités multifamiliales de classe AA seront reliés par des trottoirs ombragés avec des passages pavés comprenant des aires de repos intermittentes et des nœuds de rassemblement. Le réseau de trottoirs urbains sera relié au sentier Violet Crown, du côté est de la communauté, complétant ainsi un réseau de connectivité sur l'ensemble du site et étendant l'accès aux commodités environnantes, notamment la célèbre ceinture de verdure de Barton Creek à Austin. Avec un accès facile aux principales artères, Garza Ranch est l'endroit idéal, peu importe où vous allez et venez à Austin.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Garza Ranch Two | 6316 Legado Ln
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