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Fleet Industrial Park Alexandria, VA 22310 Industriel/Logistique 1 043 – 2 641 m² À louer

Espaces industriels/logistiques Fleet Industrial Park

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Emplacement industriel/flexible situé dans le parc industriel Fleet à Alexandria, à côté de FedEx, avec plus de 1,2 million d'habitants dans un rayon de 16 km.
  • Le parc industriel Fleet offre un accès pratique au métro Franconia-Springfield et aux détaillants, notamment Walmart, Giant, UPS et HomeGoods.
  • Leasing options cater to growing businesses with flexible terms, offering tailored suites for warehousing, manufacturing, and last-mile logistics.
  • Les suites disponibles incluent un chargement à quai ou au niveau du sol, plusieurs bureaux privés, des toilettes et des plafonds transparents de 18 à 22 pieds.
  • Situé à trois kilomètres de l'I-95, à 21 km de Washington et à 24 km de l'aéroport national Ronald Reagan de Washington.
  • Fleet Industrial Park is minutes from major amenities like Whole Foods, Trader Joe’s, Target, and Springfield Commons, enhancing tenant convenience.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 2 641 m² Caractéristiques
Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
Type de parc Parc industriel
Espace total disponible 2 641 m²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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Fleet Industrial Park
6304 Gravel Ave - Building 4
1 043 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 459 m²
Surface du lot
4,30 ha
Année de construction
1971
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,71 m
Espacement des colonnes
7,32 m x 11,58 m
Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement
9
Système de sprinkler
Sec
Zonage
I-4
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 6304 G,H
  • 1 043 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Suite 6304 offers 11,224 square feet of space available in March 2025. Space includes three docks and one drive-in.

  • 1 Accès plain-pied
  • Hauteur de plafond de 22 pi
  • 3 Quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 6304 G,H 1 043 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Fleet Industrial Park
6304 Gravel Ave - Building 4
1 043 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 459 m²
Surface du lot
4,30 ha
Année de construction
1971
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,71 m
Espacement des colonnes
7,32 m x 11,58 m
Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement
9
Système de sprinkler
Sec
Zonage
I-4

6304 Gravel Ave - 1er étage – 6304 G,H

Surface
1 043 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Fleet Industrial Park
6744-6760 Gravel Ave - Building 7
1 598 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
6 280 m²
Surface du lot
1,76 ha
Année de construction
1971
Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 9,14 m
Accès plain-pied
50
Portes de quai de chargement
63
Système de sprinkler
Sec
Zonage
I-4
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 6744
  • 1 598 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 01/10/2025
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Suite 6744 is equipped with two docks, three drive-ins, and 24-foot clear heights.

  • Comprend 256 m² d’espace de bureau dédié
  • 5 Quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 6744 1 598 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 01/10/2025
Fleet Industrial Park
6744-6760 Gravel Ave - Building 7
1 598 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
6 280 m²
Surface du lot
1,76 ha
Année de construction
1971
Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 9,14 m
Accès plain-pied
50
Portes de quai de chargement
63
Système de sprinkler
Sec
Zonage
I-4

6744-6760 Gravel Ave - 1er étage – 6744

Surface
1 598 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2025
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CARTE
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
View 6304 Gravel Suite GH Floor Plan

6304 Gravel Ave - 1er étage – 6304 G,H

6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 1 043 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 6304 offers 11,224 square feet of space available in March 2025. Space includes three docks and one drive-in.

  • 1 Accès plain-pied
  • 3 Quais de chargement
  • Hauteur de plafond de 22 pi
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6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
View Suite 6744 Floor Plan

6744-6760 Gravel Ave - 1er étage – 6744

6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 1 598 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 01/10/2025

Suite 6744 is equipped with two docks, three drive-ins, and 24-foot clear heights.

  • Comprend 256 m² d’espace de bureau dédié
  • 5 Quais de chargement

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Daltile
  • Manufacture
  • 1er
  • Hendrickson The Care of Trees Inc
  • Construction
  • 1er
  • Safeguard Shredding, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Idéalement situé le long de Gravel Avenue et Fleet Drive à Alexandria, en Virginie, le parc industriel Fleet est un parc d'affaires de 496 580 pieds carrés composé de huit bâtiments, à quelques minutes des autoroutes 95 et 495. Le parc offre des hauteurs libres allant de 18 à 24 pieds et comprend un total de 63 quais de chargement et 50 drive-ins, créant un environnement hautement fonctionnel pour les utilisateurs industriels et flexibles. Le parc compte également en moyenne des terrains de camions de 90 pieds et propose de nombreux parkings pour voitures et camions. Les locataires trouveront des toilettes conformes à l'ADA, des bureaux, des quais de chargement avant et arrière, des unités de rangement de plain-pied, une réception et une mezzanine dans tout le parc. Le parc industriel Fleet se trouve à 21 km au sud de Washington, DC, et à 5 km de ce que l'on appelle le Mixing Bowl, où les autoroutes 95, 395 et 495 se rejoignent dans le comté de Fairfax. Les locataires du parc bénéficient d'un accès rapide aux restaurants et aux boutiques du centre-ville de Springfield, de Springfield Commons et de la gare de Springfield, tous situés à cinq minutes. Il y a trois arrêts de bus à côté du parc sur Fleet Drive, et la station de métro Franconia-Springfield est à un peu moins de 3 km, avec des trains rejoignant Washington, DC, en moins d'une heure. Le comté de Fairfax offre une main-d'œuvre hautement qualifiée, une excellente qualité de vie et un accès stratégique aux aéroports internationaux, à Washington DC et à la côte est, faisant du parc industriel Fleet un lieu idéal pour faire des affaires.

1 of 1

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Washington
702 455
15
0 h 28 m
Philadelphia
1 584 138
152
3 h 25 m
New York
8 398 748
241
5 h 8 m
Charlotte
872 498
388
7 h 27 m
Columbus
892 533
405
7 h 53 m
Indianapolis
867 125
576
11 h 2 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 214 225
Population active totale
689 948
Taux de chômage
2,64%
Revenu médian du foyer
$120,453
Employés d’entrepôt
40 175
Enseignement secondaire ou supérieur
92,90%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Kitchen Cray - - 12 min. à pied
Manchester Bagel Bagels USD 16 min. à pied
Johnny's New York Style Pizza - - 16 min. à pied
Shawarma Guys Sandwichs €€€ 16 min. à pied
Jimmy John's Restauration rapide USD 16 min. à pied
All Rice Thai - €€€ 16 min. à pied
Boardwalk Fresh Burgers & Fries - USD 16 min. à pied
Dunkin' Café - 16 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

PPG Paints Peinture/Papier peint 11 min. à pied
La Petite Academy Garderie 14 min. à pied
Pet Supplies Plus Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie 16 min. à pied
HomeSense Magasin à petits prix 16 min. à pied
Amazon Fresh Supermarché 16 min. à pied
Anytime Fitness Fitness 16 min. à pied

HÔTELS

Courtyard
191 chambres
7 min en voiture
Comfort Inn
112 chambres
8 min en voiture
TownePlace Suites
148 chambres
7 min en voiture
Extended Stay America Suites
126 chambres
8 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

 POWER BROKER
(571) 269-1120
Contact
Daniela Patino, First Vice President
(571) 269-1120
Contact
Daniela Patino est première vice-présidente de CBRE, spécialisée dans la vente et la location de propriétés industrielles sur le marché du métro de Washington D.C. À ce titre, Mme Patino utilise son souci du détail et de l'organisation, sa connaissance du marché et sa capacité à identifier des solutions créatives pour représenter avec succès les locataires et les propriétaires sur le marché. En tant que membre de l'équipe industrielle du métro de Washington D.C., l'une des équipes de location et de vente industrielles les plus importantes du marché, la priorité absolue de Mme Patino est de donner la priorité à ses clients. Actuellement, l'équipe du métro de Washington D.C. représente plus de 10 millions de pieds carrés de propriétés commerciales. Mme Patino est agréée en Virginie, à Washington D.C. et dans le Maryland.
POWER BROKER
(703) 905-0210
Contact
Tony Russo, Executive Vice President
(703) 905-0210
Contact
Tony Russo est vice-président exécutif de CBRE, spécialisé dans la vente et la location de propriétés industrielles et de centres de données sur le marché métropolitain de Washington D.C. M. Russo se concentre également sur les ventes de terrains et les transactions de construction sur mesure dans la région. M. Russo utilise sa connaissance approfondie du marché et son expertise dans l'ensemble du métro de Washington D.C. pour représenter avec succès les propriétaires et les locataires sur le marché. Depuis qu'il a rejoint CBRE et qu'il a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial, M. Russo a contribué à faire de l'équipe industrielle de CBRE D.C. Metro l'une des plus importantes équipes de location et de vente industrielles du centre de l'Atlantique. Actuellement, l'équipe représente plus de 10 millions de pieds carrés de propriétés commerciales. Tony s'efforce continuellement de s'entourer des meilleures personnes du secteur, comme en témoigne sa liste de clients composée des meilleures entreprises institutionnelles. La priorité absolue de M. Russo est le service et le fait de toujours placer le client au premier plan.
POWER BROKER
(703) 905-0301
Contact
Bob Gibbs, Vice Chairman
(703) 905-0301
Contact
Bob Gibbs a rejoint CBRE, Inc. en 1996, se spécialisant dans la vente et la location de propriétés industrielles et de terrains. M. Gibbs travaille à la fois dans le domaine de la représentation des propriétaires et des locataires, ainsi que dans le domaine de l'acquisition, du développement, de la disposition et de la vente d'investissements immobiliers. Au cours de son mandat chez CBRE, Bob a représenté certains des plus importants propriétaires et locataires institutionnels. M. Gibbs a réalisé plusieurs ventes de terrains et des transactions de location/vente de bâtiments sur mesure. Il a développé des relations solides avec les utilisateurs locaux, régionaux et nationaux, les propriétaires et les développeurs. Combinant une solide connaissance du marché à une compréhension approfondie des utilisateurs, propriétaires et développeurs industriels, Bob fournit une expertise et des services à valeur ajoutée à tous ses clients. C'est pourquoi Bob est reconnu comme l'un des meilleurs courtiers industriels en Virginie du Nord et au sein de CBRE, Inc. à l'échelle nationale.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

Velsor Properties, LLC, par l'intermédiaire de ses filiales, possède et gère des immeubles industriels, flexibles et de bureaux en Virginie du Nord et dans le Maryland. L'objectif de la société est d'obtenir des rendements supérieurs à ceux du marché tout en préservant la sécurité du capital. Velsor utilise son vaste réseau de relations et sa connaissance du marché local pour atteindre son objectif.
www.velsor.com
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Sullyfield Park Center II
Chantilly, VA, USA
Northpointe E
Sterling, VA, USA
Northpointe F
Dulles, VA, USA
5701 General Washington Dr
Alexandria, VA, USA
Gateway 95 Business Park
Lorton, VA, USA
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Lorton, VA, USA
Gateway 95 Business Park
Lorton, VA, USA
Gateway 95 Business Park
Lorton, VA, USA
10400
Burke, VA, USA
Dulles Corporate Center at Sullyfield I
Chantilly, VA, USA
Building 3
Alexandria, VA, USA
Dulles Corporate Center at Sullyfield II
Chantilly, VA, USA
Building 6
Alexandria, VA, USA
(571) 365-0997

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 26137145

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6310 Gravel Ave, Alexandria, VA 22310

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6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 34
Prime Industrial/Flex | Building Building 2
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 32
Fleet Industrial Park -|6308 Gravel Avenue - Building 2
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 32
On-Site Parking - Building 4
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 32
Suites with Drive-In Doors - Building 4
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 32
Leveled Loading Dock - Building 4
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 32
Optimal Operational Efficiency | 6310 Gravel Avenue Building 1
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 32
Building Photo
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 32
6308 Gravel Avenue - Building 2
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 32
6306 Gravel Avenue - Building 3
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 32
Prime Industrial Space - 6305-6313 Gravel Avenue - Building 6
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 32
Leveled Loading Docks | 6305-6313 Gravel Avenue - Building 6
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 32
Flex Building | 6724-6732 Fleet Drive - Building 8
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 32
Office Retail Space | 6724-6732 Fleet Drive - Building 8
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 32
Prime Industrial/Flex Building Within the Fleet Industrial Park - 6724-6732 Fleet Drive - Building 8
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 32
Prime Industrial/Flex Building Within the Fleet Industrial Park - 6304 Gravel Avenue - Building 4
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6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo intérieure– Image 18 sur 32
Ample Office Space - 6309 Gravel Avenue, Building 6
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo intérieure– Image 19 sur 32
Prime Industrial/Flex Building Within the Fleet Industrial Park - 6309 Gravel Avenue, Building 6
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Prime Industrial/Flex Building Within the Fleet Industrial Park - 6309 Gravel Avenue, Building 6
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6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo intérieure– Image 22 sur 32
Prime Industrial/Flex Building Within the Fleet Industrial Park - 6309 Gravel Avenue, Building 6
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo intérieure– Image 23 sur 32
Prime Industrial/Flex Building Within the Fleet Industrial Park - 6309 Gravel Avenue, Building 6
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo intérieure– Image 24 sur 32
Prime Industrial/Flex Building Within the Fleet Industrial Park - 6309 Gravel Avenue, Building 6
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Ample Office Space - 6309 Gravel Avenue, Building 6
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo intérieure– Image 26 sur 32
Private Restrooms - 6309 Gravel Avenue Building 6
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Loading Area | 6305-6313 Gravel Ave
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 28 sur 32
Retail Front | 6200-6700 Gravel Avenue
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Building Signage | 6200-6700 Gravel Avenue
6310 Gravel Ave, Alexandria, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 30 sur 32
Loading Area | 6200-6700 Gravel Avenue

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Fleet Industrial Park | Alexandria, VA 22310
(571) 365-0997 x

Fleet Industrial Park | Alexandria, VA 22310

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(571) 365-0997

(571) 365-0997

Tony Russo

(571) 365-0997

(571) 365-0997

Bob Gibbs

(571) 365-0997

(571) 365-0997

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