No City Rent Control Ordinance | 6 Units | 6310 Doyle St
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No City Rent Control Ordinance | 6 Units 6310 Doyle St Immeuble residentiel 6 lots 2 026 714 € (337 786 €/Lot) Taux de capitalisation 5,75 % Emeryville, CA 94608
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unit Mix: Four (4) spacious 2-bedroom, 1-bathroom units, one (1) 2- bedroom, 2-bathroom townhouse-style unit, and one (1) 2-bedroom, 1-bathroom townho
- No City Rent Control Ordinance: O?ering greater ?exibility in rent increases and long-term value appreciation.
- Strong Tenant Demand: Desirable area with high rental demand and historically low vacancy rates.
- Rare Investment Opportunity: One of only 25 total multifamily properties in Emeryville.
- Prime Location: Situated in the heart of Emeryville with easy access to Bay Street, restaurants, shopping, and entertainment.
- Individually Metered Units: Each unit is separately metered for gas and electricity, reducing owner operating expenses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Mitchell Warren Team proudly presents 1298 63rd Street, a 6-unit multifamily property ideally located in the bustling and highly soughtafter city of Emeryville. This well-maintained property consists of four (4) spacious 2-bedroom, 1-bathroom units, one (1) 2-bedroom, 2-bathroom, and one (1) 2 bedroom, 1-bathroom townhouse-style units with in-unit laundry, offering a versatile mix and convenience to attract a wide range of tenants. Each unit is individually metered for gas and
electricity, ensuring reduced operating expenses for the owner. Positioned in an unbeatable location with convenient access to major freeways, shopping centers, dining, and entertainment, 1298 63rd Street boasts a Walk Score of 90, designating it as a Walker’s Paradise. This property provides a rare opportunity for investors to stabilize and optimize rental income in a dynamic market. Don't miss out on the chance to own a prime asset in the vibrant Emeryville community.
electricity, ensuring reduced operating expenses for the owner. Positioned in an unbeatable location with convenient access to major freeways, shopping centers, dining, and entertainment, 1298 63rd Street boasts a Walk Score of 90, designating it as a Walker’s Paradise. This property provides a rare opportunity for investors to stabilize and optimize rental income in a dynamic market. Don't miss out on the chance to own a prime asset in the vibrant Emeryville community.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 026 714 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 337 786 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Surface de l’immeuble | 679 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.86 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Prix | 2 026 714 € |
| Prix par lot | 337 786 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.86 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 679 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 67 |
| 2+2 | 1 | - | 75 |
| 3+1 | 1 | - | 93 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 049-1471-008-00 | Évaluation des aménagements | 696 291 € |
| Évaluation du terrain | 374 926 € | Évaluation totale | 1 071 217 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
049-1471-008-00
Évaluation du terrain
374 926 €
Évaluation des aménagements
696 291 €
Évaluation totale
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