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Grand Oaks I - AT&T, Mattress Market, Nails 6310 20th St Local commercial 663 m² 100 % Loué À vendre Vero Beach, FL 32966 2 699 107 € (4 069,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
» AT&T is investment grade – S&P: BBB
» 100% leased - Former GameStop space now re-leased to a new Nail Salon
» AT&T has a scheduled 10% rent increase in October 2026
» Located along 20th Street (32,500 VPD)
» Indian River Mall outparcel (Regional Mall – AMC, Dillard’s, Lowe’s, Best Buy, Ross)
» Neighboring retailers include Target, Walmart, The Home Depot, Marshalls, HomeGoods, Publix, & several others
» Over 84,000 people live within a five-mile radius
» Six figure income - $100,646 average household income within three miles
» Located across from Indian River State College Mueller Campus (3,000+ students)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- AT&T
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- Sept. 2028
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- Enseigne
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- Triple net
- Août 2025
Lorsque les clients se rendent dans un magasin Mattress Market, ils découvrent que leur personnel attentionné est là pour les aider à trouver le meilleur matelas au meilleur prix pour une meilleure nuit de sommeil. Leur personnel hautement qualifié est composé d'experts des principales marques de matelas, notamment Serta Perfect Sleeper, Simmons Beautyrest, Posh and Lavish, Urban Loft Ice, Pure Latex Bliss, I Love My Pillow, Kingsdown, Biscayne Beddings et bien d'autres, y compris les lits réglables Ergomotion.
- Nail Salon1
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- Avr. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| AT&T | - | - | - | - | Sept. 2028 | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Août 2025 | |
| Nail Salon1 | - | - | - | - | Avr. 2030 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-39-05-00002-0000-00001.0 | Évaluation des aménagements | 760 706 € |
| Évaluation du terrain | 278 897 € | Évaluation totale | 1 039 603 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Grand Oaks I - AT&T, Mattress Market, Nails | 6310 20th St
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