Starbucks | Longstanding Site 631 S Glenstone Ave Local commercial 200 m² À vendre Springfield, MO 65802 1 871 457 € (9 338,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 7 ans de location corporative avec Starbucks (NASDAQ : SBUX) (renouvellement anticipé du bail de 5 ans)
- 165 372 résidents dans un rayon de 8 miles dans la zone commerciale en pleine expansion de Springfield - Les ménages et la population augmenteront de 2 à 3 % dans les environs immédiats
- À 1,5 km de l'université d'État du Missouri (27 000 étudiants) et de l'université Evangel (2 700 étudiants) et à 3 km du centre-ville de Springfield
- Starbucks a entièrement rénové le site en 2023
- Augmentations de location de 10 % tous les 5 ans avec plusieurs options de renouvellement
- Façade le long de l'avenue Glenstone avec près de 39 000 voitures par jour au coin de l'avenue Glenstone et de la rue Cherry
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente Starbucks à Springfield, dans le Missouri.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 871 457 €
Prix par m²
9 338,99 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
104 778 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,32 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-19-401-034 | Évaluation des aménagements | 122 068 € |
| Évaluation du terrain | 54 062 € | Évaluation totale | 176 130 € |
