Duplex on Hillside Terrace | 631 Hillside Ter
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Duplex on Hillside Terrace 631 Hillside Ter Immeuble residentiel 2 lots 791 749 € (395 875 €/Lot) Taux de capitalisation 3,92 % Vista, CA 92084
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Owner-Occupant Opportunity
- Fantastic Floor Plans
- Value-Add Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastic opportunity to own a duplex in the heart of Vista. These two units are large two story 2bdr/2bth units boasting (2) car garages, laundry hookups, a private backyard and much more. Whether you're looking for a stable investment return or an owner occupant looking to rent one out and live in the other this is a must see property.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 791 749 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 395 875 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,92 % | Surface du lot | 0,1 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 221 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.9 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1986 |
| Zonage | SPI | ||
| Prix | 791 749 € |
| Prix par lot | 395 875 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,92 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.9 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 221 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Zonage | SPI |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Sols carrelés
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 2 | - | 111 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 175-370-64 | Évaluation des aménagements | 194 120 € |
| Évaluation du terrain | 262 325 € | Évaluation totale | 456 444 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
175-370-64
Évaluation du terrain
262 325 €
Évaluation des aménagements
194 120 €
Évaluation totale
456 444 €
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