Oak Ridge Shoppes | 631 E State Road 32
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Oak Ridge Shoppes 631 E State Road 32 Local commercial 1 240 m² 100 % Loué À vendre Westfield, IN 46074 5 747 610 € (4 634,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,81 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Median HH Income (3-mile): $95,301
- Traffic Counts: 26,740 VPD (State Road 32)
- Across from Grand Park Sports Campus (400-acre facility, 31 fields)
- Located at the signalized intersection of Hwy 32 & Oak Ridge Rd
- 0.5 miles from new Meijer; adjacent to national brands (CVS, Chick-fil-A, Chipotle)
- Fast-growing Westfield, IN: Ranked 6th fastest-growing U.S. city (2023)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur d'une zone à forte croissance (Westfield, dans l'Indiana, est l'une des communautés les plus dynamiques de l'Indiana).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 240 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
5 747 610 €
Prix par m²
4 634,21 €
Taux de capitalisation
6,81 %
RNE
391 688 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,91 ha
Stationnement
76 places (61,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
100 m sur Indiana 32
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Starbucks
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-09-02-000-004.001-015 | Évaluation des aménagements | 2 548 581 € |
| Évaluation du terrain | 1 231 216 € | Évaluation totale | 3 779 796 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-09-02-000-004.001-015
Évaluation du terrain
1 231 216 €
Évaluation des aménagements
2 548 581 €
Évaluation totale
3 779 796 €
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