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Oaklandon Center 6308-6322 Oaklandon Rd Local commercial 84 m² À louer Indianapolis, IN 46236
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée
- Vaste parking
- Chiffre de trafic élevé
- Ancré auprès de locataires nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6310 | 84 m² | Négociable | 175,85 € /m²/an 14,65 € /m²/mois 14 704 € /an 1 225 € /mois | Triple net (NNN) |
6308-6322 Oaklandon Rd - 1er étage – Bureau 6310
•TOBACCO/VAPE USE RESTRICTED•
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Façade | Oaklandon Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 976 m² |
| Stationnement | 55 Espaces | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Oaklandon Rd |
| Surface commerciale utile | 976 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
•RESTRICTION DE LA CONSOMMATION DE TABAC/DE VAPOTERIE• Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'un trafic client élevé. Avec un grand parking et des espaces polyvalents, l'établissement offre une flexibilité pour divers concepts commerciaux et commerciaux. Son architecture contemporaine et son extérieur bien entretenu lui confèrent une image professionnelle et accueillante. L'intérieur offre une toile vierge à personnaliser pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. Qu'il s'agisse du lancement d'une nouvelle entreprise ou de l'expansion d'une marque établie, cette propriété offre une opportunité sans précédent d'établir une présence de premier plan. Points forts de la propriété • Intersection signalée • Nombre de trafic élevé • Grand parking • Ancré auprès de locataires nationaux
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oaklandon Center | 6308-6322 Oaklandon Rd
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