Starbucks & Verizon 6301 Dixie Hwy Local commercial 438 m² 9 % Loué À vendre Bridgeport, MI 48722 1 991 646 € (4 543,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir une participation en fief simple dans le Starbucks & Verizon situé à Bridgeport, dans le Michigan (« la propriété »). La propriété se compose d'un bâtiment indépendant avec 4 718 pieds carrés d'espace commercial entre deux locataires. La propriété est occupée à 100 % par Starbucks et Verizon, qui opèrent dans le cadre de baux nets passifs avec des responsabilités limitées du propriétaire. Chaque contrat de location comprend également des majorations de loyer, offrant aux investisseurs une couverture intégrée contre l'inflation. Consultez le résumé du contrat de location pour plus de détails.
La propriété représente une opportunité d'acquisition rare à Bridgeport, dans le Michigan, une communauté en pleine croissance stratégiquement positionnée près de l'intersection de l'Interstate 75 et de la Dixie Highway, avec un trafic combiné supérieur à 75 000 véhicules par jour. Entouré de quartiers bien établis et d'un solide corridor commercial, l'établissement bénéficie d'une forte démographie, notamment 9 144 résidents dans un rayon de cinq kilomètres générant un revenu moyen des ménages de 74 044 dollars, qui devrait croître de 3,51 % par an jusqu'en 2029. Ancrée par des locataires reconnus au niveau national tels que Starbucks et Verizon, la propriété offre aux investisseurs un actif stable et générateur de revenus avec une excellente visibilité, un trafic élevé et l'accès à une clientèle fiable et en pleine expansion.