6301-6305 Van Nuys Blvd
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6301-6305 Van Nuys Blvd Bureau 980 m² 100 % Loué À vendre Van Nuys, CA 91411 3 024 223 € (3 085,54 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à l'angle du boulevard NWC Van Nuys et de la rue Sylvan.
Coin balisé en face du centre civique de Van Nuys.
Locataires du secteur dentaire, du commerce de détail et des bureaux. Baux à court terme.
Comprend les adresses 14507-14517 Sylvan Street.
Coin balisé en face du centre civique de Van Nuys.
Locataires du secteur dentaire, du commerce de détail et des bureaux. Baux à court terme.
Comprend les adresses 14507-14517 Sylvan Street.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
980 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1911
Prix
3 024 223 €
Prix par m²
3 085,54 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
490 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAC2
Stationnement
8 Espaces (8,16 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Joe Roberts Law
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Law Office of Joseph M Roberts
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Joe Roberts Law | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Law Office of Joseph M Roberts | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2241-005-008 | Évaluation totale | 325 250 € |
| Évaluation du terrain | 140 779 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 184 471 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2241-005-008
Évaluation du terrain
140 779 €
Évaluation des aménagements
184 471 €
Évaluation totale
325 250 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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