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6300 Forward Ave Bureaux/Local commercial 139 m² À louer Pittsburgh, PA 15217
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great location
- Many sinks and bathrooms
- Large space with doorless portioned offices
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 139,10 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 19 384 € /an 1 615 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This space is currently set up as a dentist office with a lobby, reception area, multiple bathrooms, a central hall with many open office style rooms. There are sinks/water sources in almost every room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Douches
- Great Location!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6300 FORWARD AVE, PITTSBURGH, PA 15217
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Clinton W Runco
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- 1
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- Distilo Tailoring
- Vêtements unisexes
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Clinton W Runco | - | 1 | - |
| Distilo Tailoring | Vêtements unisexes | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 405 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 405 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Location, location, location! Check out this fantastic commercial storefront / office / retail opportunity. Previously used as a dentists office the space comes equipped with a waiting area, reception space, a full bathroom, multiple offices or rooms, multiple sinks throughout the space, access to the basement for storage purposes, two different exterior doors for egress, and so much more. Plenty of opportunity here to make this space perfect for your business. With the ideal Squirrel Hill corner location the large windows in the front will help attract lots of traffic to your business or help your clients find you with ease. Location is street parking only. Most terms of the lease are negotiable. Price: $1,875 per month Taxes: $2,500 Type: Commercial Lease Source: West-Penn-MLS MLS ID: 1693700 Lot Size (Acres): 0.1726 Lot Dimensions: .1726 Zoning: RM-M Please contact the Leasing Specialist Alexandra Sadlo by email at AlexandraS@arbors.com or phone at 412-254-8150 to schedule an appointment or for any additional information. ARBORS MANAGEMENT INC 1-800-963-1280
- Ligne d’autobus
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6300 Forward Ave
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