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Century City Plaza 6300-6334 E Livingston Ave Bureaux/Médical 743 m² À louer Reynoldsburg, OH 43068
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des locataires de premier plan, notamment Save-A-Lot, Family Dollar et Big Lots, sont déjà présents, ce qui renforce l'attrait de la propriété.
- La propriété comprend 180 places de parking, offrant un parking pratique à tous les locataires et visiteurs.
- Les autoroutes 270 et 70 sont à proximité
- Il est facilement accessible en bus, ce qui est encore plus pratique pour les clients et les employés.
- La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui permet un large éventail d'activités commerciales.
- Rendement d'un rayon de 5 miles d'environ 20 000 en trafic quotidien
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6334 | 743 m² | Négociable | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 49 454 € /an 4 121 € /mois | Triple net (NNN) |
6320-6334 E Livingston Ave - 1er étage – Bureau 6334
PROPERTY HIGHLIGHTS 5-Mile radius yield of~20,000 in daily traffic Bus Accessible Spacious parking lot. Tenants already present like Save-A-Lot,Family Dollar and Big Lots provide goodanchor. Aggressive leasing rates. Spaces include restaurant lots and event halls. Plaza Space: 51,056 SQF Zoning: COMMERCIALBuildings: 2 Parking Spaces: 180 Year Lot Constructed: 1972 Lot Size: 10.08 Acres
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 20 - 64 Personnes
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Façade | 305,71 m le Brice Rd. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 816 m² |
| Stationnement | 406 Espaces | Surface totale du terrain | 6,55 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 406 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 305,71 m le Brice Rd. |
| Surface commerciale utile | 4 816 m² |
| Surface totale du terrain | 6,55 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Construit en 1972 Remodeler en 1990 One Story 14 pieds de hauteur de mur Trafic intense Accès facile à de nombreux sites Rue Major Cross, chemin Brice Les autoroutes 270 et 70 sont à proximité
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Century City Plaza | 6300-6334 E Livingston Ave
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