630 N San Mateo Dr
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630 N San Mateo Dr Bureau 1 616 m² À vendre San Mateo, CA 94401 11 103 338 € (6 869,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité rare de posséder un immeuble de bureaux entièrement loué bien situé à San Mateo avec parking sur place.
- Très bien situé, à proximité des centres-villes de Burlingame et San Mateo, de CalTrain, de SFO et de l'autoroute 101.
- Excellent locataire avec un bail à long terme.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
17 398 pieds carrés Immeuble de bureaux de San Mateo.
Investissement entièrement loué d'une durée de 10 ans par un locataire de haute qualité.
Investissement entièrement loué d'une durée de 10 ans par un locataire de haute qualité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 616 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1961/2024
Prix
11 103 338 €
Prix par m²
6 869,49 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
688 407 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 022 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
E2-1.5 - Bureau général, médecine, écoles
Stationnement
40 Espaces (14,85 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 032-161-150 | Évaluation des aménagements | 755 027 € |
| Évaluation du terrain | 3 863 962 € | Évaluation totale | 4 618 989 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
032-161-150
Évaluation du terrain
3 863 962 €
Évaluation des aménagements
755 027 €
Évaluation totale
4 618 989 €
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