630 Mission St Bureau 678 m² Inoccupé À vendre South Pasadena, CA 91030 3 943 688 € (5 815,00 €/m²)

Financement disponible pour les vendeurs à des taux inférieurs à ceux du marché et à des conditions très avantageuses ! Présentation d'une opportunité immobilière commerciale sans précédent, idéalement située dans un quartier très prisé du plan du centre-ville de Mission St., à South Pasadena. Composée d'un grand terrain double zoné C3 s'étendant sur environ 14 789 pieds carrés, cette propriété remarquable comprend un bâtiment commercial en béton solidement construit d'une superficie d'environ 6 687 pieds carrés à 7 300 pieds carrés dans un grand parking très convoité de 14 789 pieds carrés. Actuellement configuré avec cinq suites polyvalentes de différentes tailles, le bâtiment commercial comprend également un espace supplémentaire de 408 pieds carrés au deuxième étage avec une salle de bains. Cette propriété stratégiquement située possède une impressionnante façade de 116 pieds carrés le long de la principale rue Mission avec un zonage et des utilisations approuvées qui offrent à l'acheteur de nombreuses utilisations et options de développement.
Cette propriété exceptionnelle est un exemple d'accessibilité locale et de commodité régionale. Grâce à son accès facile et fluide aux autoroutes 110 et 210, et à son emplacement stratégique dans un rayon d'un kilomètre et demi de la station de métro Gold Line, il est relativement facile de se rendre à cet emplacement privilégié et de se rendre n'importe où dans la région métropolitaine de Los Angeles et dans le sud de la Californie en général. Sa proximité avec de nombreux restaurants et commerces de détail locaux renforce son attrait en tant qu'opportunité d'investissement.
Offrant un mélange de stabilité et de valeur exceptionnelle, cette acquisition attire l'investisseur avisé à la recherche de biens immobiliers de premier ordre dans une zone intercalaire irremplaçable de la banlieue sud de la Californie, au sein d'une communauté dense, florissante et aisée. La qualité de vie estimée de South Pasadena, ses écoles renommées et ses nombreuses commodités soulignent son dynamisme commercial, faisant de cette propriété un atout sans pareil dans un lieu recherché. Pour plus de détails, rendez-vous sur :
www.630mission.com
Principaux points forts :
- Potentiel de repositionnement sans précédent avec de fortes barrières à l'entrée.
- Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investissements de premier ordre ou les opportunités de développement.
- Fier d'être propriétaire, cet actif clé en main incarne l'excellence.
- Potentiel de valeur ajoutée immédiat dans une région très prisée.
- Bénéficiant d'une démographie exceptionnelle et de la proximité d'écoles renommées.
- Exposition bien visible avec une façade de plus de 116 pieds carrés le long de la rue principale Mission
- Pour la première fois sur le marché depuis plus de 46 ans !
- Un énorme potentiel de hausse grâce à des stratégies de valeur ajoutée agressives.
- Proximité des commodités et services souhaitables.
- Comprend deux lots avec les colis #5313 -006-038 et #5313 -006-039.
** Veuillez ne pas déranger les locataires. ***
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