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630 High St Industriel/Logistique 3 854 m² 100 % Loué À vendre Geneva, IN 46740 1 471 010 € (381,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Espace industriel rare disponible dans le comté d'Adams
Accès facile depuis l'US Hwy 27

Idéal pour l'entreposage ou la fabrication

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe SVN Parke a le plaisir de présenter cette excellente opportunité d'investissement multi-locataires. Ce bâtiment industriel de 43 150 pieds carrés est entièrement loué et deux locataires sont en place. Cette offre est située à la périphérie nord de Genève, juste à côté de l'autoroute américaine 27 qui relie Fort Wayne à Cincinnati. Genève est située à l'intersection de l'US Hwy 27 et de la State Road 116, près de la rivière Wabash. Genève se trouve à 55 miles au sud de Fort Wayne et à 110 miles d'Indianapolis.

Sale Brochure - 2024

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 471 010 €	Surface du lot	1,19 ha
Prix par m²	381,67 €	Surface utile brute	3 854 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	7,60 %	Année de construction/rénovation	1968/1985
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	I-1

Prix	1 471 010 €
Prix par m²	381,67 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	7,60 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,19 ha
Surface utile brute	3 854 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1968/1985
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1