Bldg A/Bldg B 630 Fitzwatertown Rd Bureau 1 394 m² 100 % Loué À vendre Willow Grove, PA 19090 1 853 019 € (1 329,72 €/m²) Taux de capitalisation 7,14 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 300 pieds carrés par étage répartis en 8 suites individuelles de 1 650 pieds carrés chacune.
- Unités CVC dédiées pour chaque suite.
- Cadre suburbain attrayant
- Disponible à l'achat et loué à 100 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- 13 200 RSF : 15 000 pieds carrés bruts dans des immeubles de bureaux de 2 (2) étages
Financement des vendeurs disponible pour les acheteurs qualifiés
- Site de 2 acres, 3 300 pieds carrés par étage, divisé en 8 suites individuelles de 1 650 pieds carrés chacune.
-Unités CVC dédiées pour chaque suite.
- Informations sur les recettes et les dépenses fournies sur demande.
_ 100 % occupé
À moins d'un kilomètre et demi de l'échangeur Willow Grove de l'autoroute PA Turnpike.
Financement des vendeurs disponible pour les acheteurs qualifiés
- Site de 2 acres, 3 300 pieds carrés par étage, divisé en 8 suites individuelles de 1 650 pieds carrés chacune.
-Unités CVC dédiées pour chaque suite.
- Informations sur les recettes et les dépenses fournies sur demande.
_ 100 % occupé
À moins d'un kilomètre et demi de l'échangeur Willow Grove de l'autoroute PA Turnpike.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 853 019 €
Prix par m²
1 329,72 €
Taux de capitalisation
7,14 %
RNE
132 359 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
307 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C-Office - Commercial
Stationnement
45 Espaces (32,29 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 13,200 RSF: 15000 Gross SF in 2 (2) story office buildings Seller financing available to qualified Buyers - 2 acre site-3,300SF per floor divided into 8 individual suites of 1,650 sf each. -Dedicated HVAC units for each suite. - Revenue and expense information provided upon request. _ 100% occupied
- 13,200 RSF: 15000 Gross SF in 2 (2) story office buildings Seller financing available to qualified Buyers - 2 acre site-3,300SF per floor divided into 8 individual suites of 1,650 sf each. -Dedicated HVAC units for each suite. - Revenue and expense information provided upon request. _ 100% occupied
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A2/A3 | 153 m² | Bureau | Construction partielle | Nov. 2025 |
| 2e Ét.-bureau A4 | 307 m² | Bureau | Construction partielle | Nov. 2025 |
1er Ét.-bureau A2/A3
| Surface |
| 153 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Nov. 2025 |
2e Ét.-bureau A4
| Surface |
| 307 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Nov. 2025 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 59-00-07579-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 906 831 € |
