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Family Dollar - Eminence, KY 63 Depot Ave Local commercial 845 m² À vendre Eminence, KY 40019 679 311 € (803,52 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dollar familial indépendant à locataire unique - Situé à Eminence, KY
- Démographie des environs : plus de 2 000 personnes résident dans un rayon de 1,6 km du site et plus de 3 500 personnes résident dans un rayon de 3 km du site
- Situé sur Hard Corner, plus de 7 000 véhicules passent par le site tous les jours le long de la rue S Main et plus de 4 000 véhicules passent par le site tous les jours le long de E Broadway
- Structure de location NN avec des responsabilités minimales du propriétaire
- Croissance démographique prévue de +1,21 % au cours des cinq prochaines années dans un rayon de 5 miles autour du site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1,3 mm de ventes (2023) Bon ratio loyers par rapport aux ventes de 5,6 % Louisville, KY MSA - Top 50 - Classé #45 aux États-Unis Structure des baux NN avec des responsabilités démographiques minimales - Plus de 2 800 personnes résident dans un rayon de 1 mile du site et plus de 3 800 personnes résident dans un rayon de 3 miles du site Projection de +2,37 % de croissance démographique au cours des cinq prochaines années dans un rayon de 1 mile du site
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 845 m²
- -
- Double net
- Juin 2027
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 845 m² | - | Double net | Juin 2027 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 030-30-02-002.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 680 373 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Family Dollar - Eminence, KY | 63 Depot Ave
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