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Hulen Square 6299 Granbury Rd 124 – 3 145 m² À louer Fort Worth, TX 76133
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hulen Square, 6201-6299 Granbury Road, offre de moins de 1 000 à environ 8 000 pieds carrés et un terrain vacant avec visibilité sur la rue.
- Une signalisation sur pylône exclusive est disponible avec un trafic combiné de plus de 60 000 véhicules par jour depuis S Hulen Street et Granbury Road.
- Les locataires incluent Dollar General, Firestone, Goodwill, Prospect America, Prima Pasta & Pizza, Galleria Furniture et de nombreux services médicaux.
- Un revenu moyen respectable de 86 966 dollars par ménage contribue à 2,9 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de huit kilomètres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6221 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6239 | 548 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6249 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6251 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6259 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6261 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6263 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6295 | 570 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6299/6299B | 723 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6108 S Hulen St - 1er étage – Bureau 6221
Contact Broker for More Details.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Conditions de location flexibles
6299 Granbury Rd - 1er étage – Bureau 6239
Flexible Lease Terms
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
6299 Granbury Rd - 1er étage – Bureau 6249
Flexible Lease Terms
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
6299 Granbury Rd - 1er étage – Bureau 6251
Contact Broker for More Details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Conditions de location flexibles
6299 Granbury Rd - 1er étage – Bureau 6259
Flexible Lease Terms
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
6299 Granbury Rd - 1er étage – Bureau 6261
Flexible Lease Terms
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
6299 Granbury Rd - 1er étage – Bureau 6263
Contact Broker for More Details.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
6299 Granbury Rd - 1er étage – Bureau 6295
Flexible Lease Terms
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
6299 Granbury Rd - 1er étage – Bureau 6299/6299B
Contact Broker for More Details.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HULEN SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bright Now! Dental
- Médecin/Dentiste
- 280
- National
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 907
- International
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 2 331
- National
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 790
- International
- Prima's Pizza & Pasta
- Restaurant
- 1
- Local
- Prospect America
- Autres services
- -
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bright Now! Dental | Médecin/Dentiste | 280 | National |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 907 | International |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 2 331 | National |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 790 | International |
| Prima's Pizza & Pasta | Restaurant | 1 | Local |
| Prospect America | Autres services | - | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Réservez une place dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Fort Worth et dans les extérieurs récemment rénovés de Hulen Square. Le centre commercial propose des espaces en ligne allant de moins de 1 000 pieds carrés à environ 8 000 pieds carrés et un terrain vacant avec visibilité sur la rue. Les locataires rejoindront un groupe éclectique d'organisations, notamment Dollar General, Firestone, Goodwill, Prima Pasta & Pizza, Galleria Furniture et de nombreux services médicaux. Une signalisation exclusive sur pylône est également disponible, qui permet de voir plus de 60 000 véhicules provenant de cette région florissante chaque jour. Hulen Square accueille idéalement une artère commerciale animée qui comprend le centre commercial Hulen, le City View Towne Crossing, Remington Park et bien d'autres encore, de S Hulen Street à Overton Ridge Boulevard. La croissance démographique s'accélère dans la région, le nombre de ménages devant augmenter de 6,5 % d'ici 2027 dans un rayon de huit kilomètres. Le revenu moyen des ménages dans la même région est de 90 587 dollars, ce qui contribue à 1,4 milliard de dollars de dépenses de consommation annuelles, un chiffre qui devrait augmenter de 200 millions de dollars d'ici 2027.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hulen Square | 6299 Granbury Rd
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