Black Rock Coffee Bar 6295 E 22nd St Local commercial 77 m² À vendre Tucson, AZ 85711 2 287 794 € (29 741,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction en 2020. Bâtiment de 828 ± pieds carrés sur un site de 0,482 ± acre
- Entouré de locataires nationaux : Walmart Neighborhood Market, Wendy's, Taco Bell, Papa Johns, Whataburger, AutoZone et bien d'autres.
- Garantie d'entreprise axée sur les activités à forte croissance — Black Rock est classée parmi les entreprises privées américaines à la croissance la plus rapide
- Excellent emplacement à l'intersection signalée de la 22e rue Est et du chemin South Wilmot (plus de 72 000 VPD)
- À moins de 3,5 miles de la base aérienne de Davis-Monthan, dessert plus de 6 000 aviateurs et 1 700 membres du personnel civil
- Tucson | Deuxième plus grande ville de l'Arizona | Population : 546 574 habitants et plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau bail NNN absolu de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
77 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 287 794 €
Prix par m²
29 741,07 €
Taux de capitalisation
5,80 %
RNE
132 700 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C2
1 of 2
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 128-01-044B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 143 530 € |
