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6280 Grand Ave Local commercial 583 m² À vendre Gurnee, IL 60031 952 127 € (1 634,03 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Terrain de choix au centre commercial régional de Gurnee Mills et au plus grand centre commercial de l'Illinois
  • Excellent emplacement juste à l'ouest de l'intersection de l'I-94 et de Grand Avenue (Route 132)
  • Installation à deux niveaux : rez-de-chaussée et niveau inférieur. Le bâtiment SF comprend un niveau inférieur
  • Panneau monumental bien visible sur Grand Avenue et également sur Prairie Creek Drive, dans le centre commercial Gurnee Mills
  • Installation de vidange d'huile existante avec 4 baies de passage. Peut être adapté à une variété d'utilisations en tant qu'opportunité de réaménagement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'utilisation actuelle est l'automobile ou une opportunité de réaménagement sur une Parcelle de terrain vacant de 8,3 acres. Le bâtiment existant peut être rénové pour répondre à une grande variété d'utilisations commerciales et commerciales. Emplacement de choix dans le corridor commercial de West Grand Avenue. Terrain extérieur très visible au sein du centre commercial régional de Gurnee Mills, le plus grand point de vente et destination de shopping à plein tarif avec plus de 200 magasins et de nombreux détaillants nationaux. Installation en excellent état.

PIÈCES JOINTES

For Sale Commercial Building 6280 Grand Ave Gurnee, IL Packet

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
583 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
952 127 €
Prix par m²
1 634,03 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-6 - District commercial régional
Stationnement
20 Espaces (34,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m le Prairie Creek Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
IL 132 Tri State Pkwy, E 42 433 2024 0,14 km
Grand Ave Tri State Pkwy, SE 41 434 2025 0,16 km
IL 132 Gurnee Mills Cir W, NW 42 433 2024 0,18 km
IL 132 - 42 532 2023 0,22 km
Tri State Parkway Grand Ave, N 2 890 2025 0,29 km
Tri State Pkwy Grand Ave, N 2 930 2023 0,31 km
Grand Ave Gurnee Mills Cir W, E 41 434 2025 0,40 km
IL 132 N Hunt Club Rd, W 42 433 2024 0,42 km
IL 132 Tri State Pkwy, NW 42 433 2024 0,45 km
Cty W15 Hunt Club Rd, N 21 409 2025 0,54 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Outback Steakhouse
Buffalo Wild Wings Grill & Bar
Rainforest Café
Little Tokyo
Five Guys
Red Robin
Mission BBQ
Chase Bank
Chili's Grill & Bar

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-16-103-044 Évaluation totale 239 310 €
Évaluation du terrain 159 878 € Impôts annuels -583 € (-1,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 79 432 € Année d’imposition 2024

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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