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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically positioned with direct frontage along S. Frazier Street in Conroe, Texas, 628 S. Frazier St. offers a flexible industrial warehouse opportunity totaling 23,840 square feet across two buildings on ±0.85 acres. Building 1 comprises 3,840 SF with 15-foot eave height, while Building 2 offers 20,000 SF with 18-foot eave height, both supported by 240V single-phase power. The property features two dock-high loading doors (16’) and one grade-level door (14’), as well as on-site office and restroom facilities. With high visibility and a 2025 projected traffic count of 10,952 VPD (Source: Costar), this asset is available for sale or lease—ideal for users seeking regional access, operational efficiency, and immediate functionality.
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
1
CARACTÉRISTIQUES
Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE
1er étage
2 215 m²
Industriel/Logistique
-
30 jours
Photo de l’immeuble
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Strategically positioned with direct frontage along S. Frazier Street in Conroe, Texas, 628 S. Frazier St. offers a flexible industrial warehouse opportunity totaling 23,840 square feet across two buildings on ±0.85 acres. Building 1 comprises 3,840 SF with 15-foot eave height, while Building 2 offers 20,000 SF with 18-foot eave height, both supported by 240V single-phase power. The property features two dock-high loading doors (16’) and one grade-level door (14’), as well as on-site office and restroom facilities. With high visibility and a 2025 projected traffic count of 10,952 VPD (Source: Costar), this asset is available for sale or lease—ideal for users seeking regional access, operational efficiency, and immediate functionality.
Le Industriel/Logistique Bien à 628 S Frazier St, Conroe, TX 77301 est actuellement disponible à vendre. Contactez Newcor Commercial Real Estate pour plus d’informations.
Strategically positioned with direct frontage along S. Frazier Street in Conroe, Texas, 628 S. Frazier St. offers a flexible industrial warehouse opportunity totaling 23,840 square feet across two buildings on ±0.85 acres. Building 1 comprises 3,840 SF with 15-foot eave height, while Building 2 offers 20,000 SF with 18-foot eave height, both supported by 240V single-phase power. The property features two dock-high loading doors (16’) and one grade-level door (14’), as well as on-site office and restroom facilities. With high visibility and a 2025 projected traffic count of 10,952 VPD (Source: Costar), this asset is available for sale or lease—ideal for users seeking regional access, operational efficiency, and immediate functionality.
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