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628 NW 62nd St Local commercial 264 m² À louer Miami, FL 33150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in one of Miami's oldest Commercial Districts in the heart of Liberty City
- Ample parking
- Close to I-95
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 638 | 264 m² | 4,27 mètres | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 73 724 € /an 6 144 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 638
Beautiful well visible corner retail/ office / flex space. Any type of business is welcomed to make inquiry. Attorneys, banks, medical offices, tattoo or any other creative office space. Space has beautiful upgrades and bathroom onsite. Also There is a mezzanine on the second floor that can be an office or back office for the main offices downstairs or a retail space/storefront. There are two spaces available adjacent to each other 2258 Sf and 2840 SF that be be connected together or rented separately.Its has a great visibility being on the Main Street, Also Landlord is open to putting a banner on the main building so that it can be easily visible from highway.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- great visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 264 m² | Surface commerciale utile | 738 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 264 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 738 m² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The St. John Retail Corner is located in one of Miami's oldest Commercial Districts off of NW 7th Avenue in the heart of Liberty City. The building is a stones-throw from I-95 and a few blocks west of Miami Edison Senior High School. The neighborhood is a mix of surrounding multifamily apartments and single family homes with retail and office businesses located on and around NW 7th Avenue.
- Terrain d’angle
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Présenté par
628 NW 62nd St
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