627 Dayton St
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627 Dayton St Bureau 821 m² 100 % Loué À vendre Edmonds, WA 98020 4 499 560 € (5 480,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Downtown Core
- Zoned BD2
- 2 Existing Structures
- Heavy Foot Traffic
- 4 Existing Development Plan Options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare 10,000+ SF, BD2-zoned lot in the heart of Edmonds Bowl with preliminary plans for 12-unit mixed-use condo building with ground-floor commercial space, perfectly positioned in a vibrant, high-demand location. Existing 1901 structure spans 7,738 SF with flexible layout and 6 entry points, ideal for multi-tenant leasing or creative repurposing during redevelopment phases. 1980s remodel updated plumbing and electrical systems while retaining character: inlaid hardwood floors, stained glass and coved ceilings (preserved beneath ceiling tiles on main level). Top floor features rooftop deck and full kitchen. Bonus: 1,100 SF detached structure offers additional potential. Unmatched! Build, lease, or hold in one of Edmonds’ most walkable and coveted locations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
9 978 €
|
13,88 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 978 €
|
13,88 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 978 € |
| Annuel par m² | 13,88 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 978 € |
| Annuel par m² | 13,88 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
821 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1901/1980
Prix
4 499 560 €
Prix par m²
5 480,07 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
274 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
BD2, Edmonds
Stationnement
11 Espaces (13,4 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004342-097-031-00 | Évaluation totale | 1 439 543 € |
| Évaluation du terrain | 820 355 € | Impôts annuels | 9 978 € (12,15 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 619 188 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004342-097-031-00
Évaluation du terrain
820 355 €
Évaluation des aménagements
619 188 €
Évaluation totale
1 439 543 €
Impôts annuels
9 978 € (12,15 €/m²)
Année d’imposition
2025
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