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Chula Vista Bay Center 627-645 H St Local commercial 129 – 423 m² À louer Chula Vista, CA 91910
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic intense
- Meilleur emplacement disponible pour la signalisation des monuments
- Espace d'extrémité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 129 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 165 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 129 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
645 H St - 1er étage – Bureau A
Excellent End Cap space facing H Street. Suite A can be combined with Suite B Can to create a 2,774/SF End Cap facing H Street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 258 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
627 H St - 1er étage – Bureau A
Former barber shop with epoxy floors and exposed ceiling and plumbing throughout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
645 H St - 1er étage – Bureau B
Excellent inline retail space (second closest to H Street). Space was previously Occupied by Cricket Wireless. Can be combined with Suite A to create a 2,774/SF End Cap facing H Street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 258 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fred Loya
- Finance et assurances
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fred Loya | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 423 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 258 m² | Façade | 55,17 m le H St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 835 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 423 m² |
| Max. Contigu | 258 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 55,17 m le H St |
| Surface commerciale utile | 1 835 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Le Chula Vista Bay Center est un centre commercial de 19 752 pieds carrés situé à Chula Vista, en Californie. Situé le long de la rue H, l'établissement est facilement accessible grâce à la proximité de l'autoroute 5 et de Broadway, l'une des principales artères nord-sud. Le Chula Vista Bay Center bénéficie d'une forte fréquentation historique avec de nombreux locataires de longue durée et plusieurs renouvellements de bail récents. Outre le Chula Vista Center, les détaillants voisins incluent Starbucks, Jack in the Box, 7-Eleven, Carl's Jr., March & Ash, Tacos El Gordo et bien d'autres. Des résidences unifamiliales et multifamiliales avec soutien se trouvent au nord, au sud et à l'est. Merci de votre intérêt et n'hésitez pas à nous appeler pour discuter de la disponibilité actuelle ou pour planifier une visite !
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Foster Commercial Real Estate
Chula Vista Bay Center | 627-645 H St
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