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6263 E Main St Local commercial 248 m² À louer Mesa, AZ 85205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent street exposure, with a drive thru
- Lots of parking
- Great location for a franchise
- Free standing building on a corner, on a very busy street
- C2 zoning, retail, corporate office
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 248 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 39 276 € /an 3 273 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent location, on a very busy street (Main Street), excellent street exposure, corner lot, lots of parking, 2 restrooms, open floor plan, multiple office rooms, walk in safe (use to be a bank at one time), drive thru. C2 zoning Excellent opportunity for a bank, retail store, corporate office, Cellular store, Real estate office, Mortgage office, Escrow office, Attorney office, Medical office, Physical therapy office, Counselor office, Barber shop, Salon, Smoke shop, Franchise store Opportunity to build out Restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Service au volant
- EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT W/ Drive
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- U-haul rental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 248 m² | Surface commerciale utile | 248 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Espace total disponible | 248 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 248 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Former Bank Building/ Excellent location, on a very busy street (Main Street), excellent street exposure, corner lot, lots of parking, 2 restrooms, open floor plan, multiple office rooms, walk in safe (use to be a bank at one time), drive thru. C2 zoning Excellent opportunity for a bank, retail store, corporate office, Cellular store, Real estate office, Mortgage office, Escrow office, Attorney office, Medical office, Physical therapy office, Counselor office, Barber shop, Salon, Smoke shop, Franchise store Opportunity to build out restaurant
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6263 E Main St
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