Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

956 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

6257 34 St Industriel/Logistique 1 488 m² À vendre Edmonton, AB T6B 2V6 4 160 433 € (2 795,41 €/m²)

Relais routiers poids lourds 6257 34 St, Edmonton, AB T6B 2V6

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Freestanding Multi-Bay Warehouse Building
  • Fully fenced and gravel yard
  • Direct access from 34 ST NW Edmonton
  • Low site coverage ratio - 7.6%
  • Just 5 minutes from Anthony Henday Drive

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Industrial Property on 34 St offers a ±16,020 SF multi-bay warehouse on a 4.81-Acre lot, boasting a low site coverage ratio of just 7.6%— providing a versatile opportunity for owner-users or investors seeking a multi-tenant asset. The fully graveled and fenced yard provides excellent functionality for storage, fleet parking, or industrial operations. Designed for efficiency, the building includes five (5) grade loading doors (14’ x 16’), 3-phase power supply, and impressive ceiling heights of 33 feet in the front and 26 feet in the back. With minimal office buildout, this property prioritizes efficient warehouse and yard space. Conveniently located with direct access from 34 Street, and positioned between Sherwood Park Freeway and Whitemud Drive, it offers seamless connectivity and is just 5 minutes from Anthony Henday Drive. Don’t miss this rare opportunity to secure a well-positioned industrial property with excellent access and flexibility. Close to all Amenities & Shopping Centre. Must See !!!!!

PIÈCES JOINTES

Brochure - 6257 34 St NW Edmonton AB

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 56 522 € 37,98 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 56 522 € 37,98 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 56 522 €
Annuel par m² 37,98 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 56 522 €
Annuel par m² 37,98 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 160 433 € Nb d’étages 1
Prix par m² 2 795,41 € Année de construction 2015
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 10,06 m
Sous-type de bien
Relai routier poids lourds
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb de portes élevées/de chargement 5
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Surface du lot 1,95 ha Zonage IM - IM (Medium Industrial) Zone in Edmonton is designed to accommodate a range of light to medium industrial activities.
Surface utile brute 1 488 m²
Prix 4 160 433 €
Prix par m² 2 795,41 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Relai routier poids lourds
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,95 ha
Surface utile brute 1 488 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2015
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 10,06 m
Nb de portes élevées/de chargement 5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage IM - IM (Medium Industrial) Zone in Edmonton is designed to accommodate a range of light to medium industrial activities.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Halogénure métallique
  • Gaz - Naturel
  • Chauffage - Gaz

LIENS

1 of 1
6257 34 St, Edmonton, AB - VUE AÉRIENNE vue de carte
(587) 416-5723

CONTACTS

  • Ravi S Mander
    Ravi S Mander
  • Heidi Mander
    Heidi Mander

  • ID de l’annonce: 35723673

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6257 34 St, Edmonton, AB T6B 2V6

Le South Industriel/Logistique Bien à 6257 34 St, Edmonton, AB T6B 2V6 est actuellement disponible. Contactez Mander Properties pour plus d’informations.

1 de 15
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/15
6257 34 St, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
Front Exterior
6257 34 St, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15
Front Exterior
6257 34 St, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 15
Property View
6257 34 St, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 15
Front Exterior
6257 34 St, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 15
Exterior & Yard
6257 34 St, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 15
Bays
6257 34 St, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 15
Bays
6257 34 St, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 15
Bays
6257 34 St, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 15
Bays
6257 34 St, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 15
Yard
6257 34 St, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 15
Yard
6257 34 St, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 15
Yard
6257 34 St, Edmonton, AB à vendre Aérien– Image 13 sur 15
Aerial View Of The Property
6257 34 St, Edmonton, AB à vendre Plan d’étage– Image 14 sur 15
Floor Plan - 6257 34 St NW Edmonton AB

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

6257 34 St
(587) 416-5723 x

6257 34 St

1/2

Ravi S Mander

(587) 416-5723

(587) 416-5723

Heidi Mander

(587) 416-5723

(587) 416-5723

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien