Accredo Health Group | 6252 Lee Vista Blvd
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Accredo Health Group 6252 Lee Vista Blvd Bureau 5 903 m² Inoccupé À vendre Orlando, FL 32822 13 628 475 € (2 308,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès à la propriété depuis le boulevard Lee Vista et la promenade TPC.
- REDUCED PRICE…$15,750,000
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Immeuble de bureaux de classe A à usage unique de 63 000 RSF à vendre ou à louer
• Superficie du site : 257 927 pieds carrés (5,921 acres)
• 385 places de stationnement (ratio 6,11/1 000 places de stationnement)
• Opportunité prête à l'emploi meublée pour un seul locataire d'établir immédiatement un siège national/régional dans le centre de la Floride
• Internet par fibre
• Générateur de secours
• Accès à la propriété depuis le boulevard Lee Vista et la promenade TPC
• Possibilité de louer dès le 1er avril 2024.
• Année de construction : 2006
• Construction : panneau de béton préfabriqué
• Zonage : I-P, comté d'Orange
• Eau et égouts urbains
• L'aéroport international d'Orlando (OIA) est situé à seulement quelques minutes (environ 6 miles).
• Le nouveau train à grande vitesse Brightline a ouvert ses portes en 2023 au terminal C de l'OIA reliant Miami à Orlando
• Excellent accès au boulevard Semoran (SR 436), au chemin Narcoossee (CR 15), à la voie verte de Floride centrale (SR 417) et à l'autoroute Beachline (SR 528).
• Le Lee Vista Center compte plus de 2 100 chambres d'hôtel, 700 000 pieds carrés de commerces et plus de 2 700 unités multifamiliales.
• Le lac Nona est situé à 10 minutes de l'établissement qui abrite la faculté de médecine de l'UCF, l'hôpital pour enfants de Nemours et le futur centre médical Orlando VA.
• Superficie du site : 257 927 pieds carrés (5,921 acres)
• 385 places de stationnement (ratio 6,11/1 000 places de stationnement)
• Opportunité prête à l'emploi meublée pour un seul locataire d'établir immédiatement un siège national/régional dans le centre de la Floride
• Internet par fibre
• Générateur de secours
• Accès à la propriété depuis le boulevard Lee Vista et la promenade TPC
• Possibilité de louer dès le 1er avril 2024.
• Année de construction : 2006
• Construction : panneau de béton préfabriqué
• Zonage : I-P, comté d'Orange
• Eau et égouts urbains
• L'aéroport international d'Orlando (OIA) est situé à seulement quelques minutes (environ 6 miles).
• Le nouveau train à grande vitesse Brightline a ouvert ses portes en 2023 au terminal C de l'OIA reliant Miami à Orlando
• Excellent accès au boulevard Semoran (SR 436), au chemin Narcoossee (CR 15), à la voie verte de Floride centrale (SR 417) et à l'autoroute Beachline (SR 528).
• Le Lee Vista Center compte plus de 2 100 chambres d'hôtel, 700 000 pieds carrés de commerces et plus de 2 700 unités multifamiliales.
• Le lac Nona est situé à 10 minutes de l'établissement qui abrite la faculté de médecine de l'UCF, l'hôpital pour enfants de Nemours et le futur centre médical Orlando VA.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 903 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
13 628 475 €
Prix par m²
2 308,82 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 951 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
2,40 ha
Zonage
I-P - Industriel
Stationnement
385 Espaces (65,22 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 650 – 3 006 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e étage
- 650 – 2 897 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 650 – 3 006 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 650 – 2 897 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 650 – 3 006 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 650 – 2 897 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-2330-5070-00-030 | Évaluation des aménagements | 9 912 741 € |
| Évaluation du terrain | 2 267 514 € | Évaluation totale | 12 180 255 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-2330-5070-00-030
Évaluation du terrain
2 267 514 €
Évaluation des aménagements
9 912 741 €
Évaluation totale
12 180 255 €
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