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Peppertree Ridge 6250 Mountain Vista St 10 – 331 m² À louer Henderson, NV 89014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great generating factors that include close proximity to schools, a daycare, industrial businesses, office users, and many, many rooftops.
- Well established center that has stood the test of time.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 280 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 47 707 € /an 3 976 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H2 | 10 m² | Négociable | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 3 476 € /an 289,71 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H3 | 10 m² | Négociable | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 3 476 € /an 289,71 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau I4 | 30 m² | Négociable | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 10 240 € /an 853,32 € /mois | Triple net (NNN) |
6250 Mountain Vista St - 1er étage – Bureau D
Suite D is a 3,019 SF former gun store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6250 Mountain Vista St - 1er étage – Bureau H2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 Personne
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 m² d’espace adjacent
6250 Mountain Vista St - 1er étage – Bureau H3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 m² d’espace adjacent
6250 Mountain Vista St - 2e étage – Bureau I4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- 702 Computer Repair
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- Robert Polasky Agency
- Service d’investissement
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 702 Computer Repair | Autre bureau | 1 | Local |
| Buckeye Motors LLC | - | 1 | - |
| Legacy Auto Detailing | Enseigne | 1 | - |
| Lucky Joes | Restaurant | 1 | Local |
| Powersports2U | Automobile | 1 | Local |
| Robert Polasky Agency | Service d’investissement | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
This well-established center has stood the test of time and offers a unique mix of industrial, retail, and office tenants. Available spaces include Suites H2 and H3, each 110 SF and combinable for a total of 220 SF, as well as Suite I4 at 324 SF, which may also be combined with H2 and H3. Suite H5, a 167 SF unit, will be available soon. The property benefits from strong surrounding demand drivers, including nearby schools, a daycare, industrial businesses, and dense residential neighborhoods.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Peppertree Ridge | 6250 Mountain Vista St
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