625 N Grand Ave
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625 N Grand Ave Bureau 2 552 – 17 102 m² À louer Santa Ana, CA 92701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 625 N Grand Avenue est l'occasion pour une entreprise de bénéficier d'une identité complète du bâtiment et d'un projet de réaménagement du 625IVE à Santa Ana, en Californie.
- Immeuble de bureaux de six étages comprenant un auditorium, un théâtre, une cafétéria, un patio/balcon extérieur, un parking et un terrain excédentaire.
- 625IVE est un projet de réaménagement de la vie, du travail et des loisirs urbains axé sur le transport en commun visant à créer un sentiment de centre-ville bien mérité au cœur de Santa Ana.
- Accédez à tout ce qui se trouve à SoCal. Le 625 Grand Ave est adjacent au tramway OC Streetcar et juste à côté d'un échangeur direct à quatre voies sur l'I-5.
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Convient pour 77 - 245 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 102 m² d’espace adjacent
- Convient pour 69 - 220 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 102 m² d’espace adjacent
- Convient pour 80 - 255 Personnes
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 102 m² d’espace adjacent
- Convient pour 79 - 253 Personnes
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- Convient pour 78 - 248 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 102 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 2 837 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 1er étage | 2 552 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage | 2 956 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage | 2 956 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 4e étage | 2 927 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 5e étage | 2 875 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
Sous-sol
| Surface |
| 2 837 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 552 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 2 956 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 2 956 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Surface |
| 2 927 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage
| Surface |
| 2 875 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol
| Surface | 2 837 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Convient pour 77 - 245 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 102 m² d’espace adjacent
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1er étage
| Surface | 2 552 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Convient pour 69 - 220 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 102 m² d’espace adjacent
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2e étage
| Surface | 2 956 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Convient pour 80 - 255 Personnes
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| Surface | 2 956 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Convient pour 80 - 255 Personnes
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4e étage
| Surface | 2 927 m² |
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| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Convient pour 79 - 253 Personnes
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5e étage
| Surface | 2 875 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Convient pour 78 - 248 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 102 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le 625 N Grand Avenue, l'ancien siège de l'Orange County Register, est un immeuble de bureaux existant de six étages (sous-sol compris) de 184 086 pieds carrés, idéal pour un seul utilisateur. D'une superficie d'environ 31 000 pieds carrés, il comprend un auditorium sur place, un théâtre, une cafétéria et un grand patio/balcon extérieur au 4e étage. Il y a un parking adjacent de 155 000 pieds carrés desservi par un ascenseur avec un accès direct à l'immeuble de bureaux. Le parking est disponible à un ratio de 4/1 000 et peut être agrandi selon les besoins. De nombreuses possibilités de signalisation en haut des bâtiments confèrent une identité incroyable, visible depuis la très fréquentée Interstate 5 Freeway. Le 625 Grand Avenue bénéficie d'un emplacement central à l'échangeur quadridirectionnel de l'Interstate 5, en face du tramway OC Streetcar, avec un accès direct aux pistes cyclables du comté et à quelques minutes de marche de 20 restaurants classés Zagat dans le centre-ville de Santa Ana. La propriété est également disponible à la vente. Appelez pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1986
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
17 102 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 850 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
150 Extérieur places de stationnement
540 Couvert places de stationnement
À PROPOS DU QUARTIER NORD-EST DE SANTA ANA
Santa Ana est le siège du comté d'Orange et continue de s'embourgeoiser. Des restaurants, des théâtres, des magasins et de nouveaux ensembles d'appartements ouvrent leurs portes alors que la zone se transforme en un environnement de vie, de travail et de loisirs.
Des autoroutes entourent Santa Ana et facilitent l'accès au comté d'Orange. Les travaux ont également commencé en décembre 2018 sur un projet de métro léger de 400 millions de dollars qui relierait le centre-ville de Santa Ana à Garden Grove, avec un achèvement prévu en 2021.
En tant que siège de l'organe directeur du comté, la plupart des principaux locataires de bureaux sont des entités gouvernementales, ce qui assure la stabilité de la zone. La seule exception majeure dans la partie nord-est de la ville est First American Property & Casualty Insurance, qui est l'un des plus grands locataires de bureaux de la zone.
La zone bénéficie également de sa proximité avec les principaux nœuds d'emplois de la zone aéroportuaire et l'une des meilleures expériences commerciales de Californie du Sud, South Coast Plaza, juste au sud de Santa Ana, sans sacrifier l'accessibilité financière.
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