625 U.S. 36 625 E US Highway 36 Terrain 347,24 ha À vendre 12 546 850 € Tuscola, IL 61953

858 acres de terrain industriel de premier ordre composé de dix parcelles avec service ferroviaire disponible, situé dans la campagne de Tuscola, dans l'Illinois, juste à côté de la route américaine 36. La propriété a toujours été utilisée par un fabricant d'éthanol synthétique et devrait être entièrement mise hors service d'ici le quatrième trimestre de 2024. Dans le cadre du processus de mise hors service, toutes les améliorations seront supprimées, y compris l'accès aux services publics. Les 858 acres comprennent 153 acres de terres agricoles vierges. La propriété est partagée avec Decatur & Eastern Illinois Railroad (DREI), qui relie quatre chemins de fer de marchandises de classe I, dont le Canadien National (CN), le CSX Transportation (CSX), le Norfolk Southern (NS) et l'Union Pacific (UP). L'établissement est situé juste à côté de la route américaine 36, du côté ouest de la campagne de Tuscola. L'U.S. Route 36 est le périphérique menant à l'Interstate 57 et à l'Interstate 72, ce qui en fait un moyen de transport facile vers tous les États du Midwest et les marchés métropolitains, notamment Chicago, Indianapolis, Louisville et Saint-Louis.