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Sherwood Village Shopping Center 625 E 42nd St 108 – 410 m² À louer Odessa, TX 79762
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénové récemment
- Embouts New Construction
- Club de remise en forme ancré
- Trafic intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4233 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4239 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4245 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4201 N Dixie Blvd - 1er étage – Bureau 4233
Move in ready medical/office space that was recently built out. Reception area, 3 treatment rooms/offices, plus break room. Floor plan attached..
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
621-625 E 42nd St - 1er étage – Bureau 4239
Spacious retail suite with 1,470 sqft available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
621-625 E 42nd St - 1er étage – Bureau 4245
Spacious retail suite with 1,780 sqft available.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour embout avec lecteur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Boost Mobile
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- Tru Fit Health Club
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre récemment rénové de 82 000 pieds carrés situé à l'intersection animée de la 42e rue et de N. Dixie. Plus de 40 000 voitures par jour à l'intersection avec un accès et une visibilité excellents. Parmi les colocataires figurent le TruFit Health Club (ouverture en 2021), O'Reilly Auto, The Crab Station, Golden Chick, Honey Donuts, Locker Room Cuts, Signature Nails, Family Dollar et Boost Mobile.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sherwood Village Shopping Center | 625 E 42nd St
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