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Fithian Building 625-635 State St 21 – 1 043 m² Immeuble 4 étoiles À louer Santa Barbara, CA 93101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent au marché fermier le mardi
- Volume de trafic piétonnier élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 625 State Street | 228 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 77 738 € /an 6 478 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 627 State Street | 245 m² | 3-5 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 83 766 € /an 6 981 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 629 State Street | 212 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 72 439 € /an 6 037 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 631 State Street | 218 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 74 406 € /an 6 201 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 60 m² | Négociable | 257,29 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 15 441 € /an 1 287 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 212 | 59 m² | Négociable | 235,66 € /m²/an 19,64 € /m²/mois 13 946 € /an 1 162 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 230 | 21 m² | 1 Année | 323,32 € /m²/an 26,94 € /m²/mois 6 879 € /an 573,21 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 625 State Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 627 State Street
Traditional downtown Santa Barbara retail space in a historic building. This pace features 23 feet of street frontage, an open floor plan, plus bonus basement space free of charge. The Fithian Building is a historic two story retail and office building, prominently located in the center of downtown Santa Barbara's retail district at the corner of State and Ortega Street. Centrally located to all downtown has to offer, the Fithian Building is adjacent to Paseo Nuevo and all other shopping, restaurants, and entertainment. The corner of Ortega & State Street is one of the most highly trafficked intersections in downtown Santa Barbara. Just six blocks from Stearn's Wharf, it's within walking distance to everything downtown as well as the popular Funk Zone.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Deep Space dans la principale zone touristique de State Street
- 23 pieds de façade sur State Street
1er étage, bureau 629 State Street
Fully built out plug & play in-line retail space with changing rooms on Lower State Street. Located near prominent retail groups such as Volcom, Billabong, & Vuori.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Planchers en bois
- vestiaires sur Lower State Street
1er étage, bureau 631 State Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 210
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
2e étage, bureau 212
Spaces includes ceiling fans and skylights for abundant natural light. Building includes conference room available for Tenant use, first class common area restrooms, mailbox, daily janitorial services, and nightly security. Marketed rent includes all utilities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sécurité nocturne
2e étage, bureau 230
Space includes carpet flooring, ceiling fan, and skylight. Building includes first class common area restrooms, conference room, common area janitorial services, and nightly security.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FITHIAN BUILDING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Billabong Store
- Vêtements unisexes
- 38
- International
- The Shade Store
- Accessoires pour la maison
- 96
- National
- Volcom
- Vêtements unisexes
- 72
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Billabong Store | Vêtements unisexes | 38 | International |
| The Shade Store | Accessoires pour la maison | 96 | National |
| Volcom | Vêtements unisexes | 72 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 043 m² | Surface commerciale utile | 3 034 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1896/1995 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 043 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 034 m² |
| Année de construction/rénovation | 1896/1995 |
À PROPOS DU BIEN
L'Opportunité commerciale de 2 640 pieds carrés sur State Street est située dans le Fithian Building, un immeuble commercial et de bureaux historique de deux étages situé bien en vue au centre du quartier commerçant du centre-ville de Santa Barbara. Cette opportunité est voisine des détaillants de ce quartier, notamment Billabong, Vans, Volcom, Yogurtland et The Habit Burger. 255 à 411 pieds carrés d'opportunités de bureaux situées au deuxième étage du bâtiment historique.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fithian Building | 625-635 State St
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