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0.43 Acre Industrial Opportunity | Gunnison 625 12th st Terrain 0,17 ha À vendre 658 425 € Gunnison, CO 81230

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Five contiguous lots with coveted industrial zoning, offering optimal flexibility and visibility
Adjacent to Gunnison-Crested Butte Regional Airport

Flat, cleared, and level ground minimizes prep time and development costs, ideal for industrial or mixed-use applications

Sellers Property Disclosure

ILC

Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Taxes	$99,999	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par ha	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par ha	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	658 425 €	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Industriel/logis., lot vie-travail Garage de stationnement Parking Développement de lots planifié Entreposage libre-service Entrepôt
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	0,17 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain	Zonage	Industrial - Industrial
Sous-type de bien	Terrain industriel

Prix	658 425 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Industriel/logis., lot vie-travail Garage de stationnement Parking Développement de lots planifié Entreposage libre-service Entrepôt
Surface totale du lot	0,17 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Industrial - Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 5

Prix	658 425 €	Surface du lot	0,17 ha
Prix par ha	3 783 729,34 €

Prix	658 425 €
Prix par ha	3 783 729,34 €
Surface du lot	0,17 ha

Lots 14-18 BLOCK 6, RIO GRANDE ADDITION TO GUNNISON

DESCRIPTION

An exceptional opportunity to acquire five contiguous lots with coveted industrial zoning in Gunnison. This corner parcel offers optimal flexibility and visibility with direct access from both South 12th Street and the alley, making it highly functional for a variety of industrial or mixed-use applications. The property boasts flat, cleared, and level ground, providing a shovel-ready site that minimizes prep time and development costs. Whether you're looking to build warehouse space, a fabrication facility, or a logistics hub, the layout and topography support a wide range of possibilities. Strategically located just minutes from downtown Gunnison, the site benefits from both convenience and connectivity. The Gunnison-Crested Butte Regional Airport is directly adjacent, offering unmatched proximity for businesses requiring streamlined travel or shipping access.This is a rare chance to secure a well-positioned industrial property with generous lot size, flexible access, and excellent exposure in one of Gunnison’s most accessible locations. Reach out to our team today for a private showing and discover how this property can bring your development vision to life.

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