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Outlet Shoppes at Fremont 6245-6425 N Old 27 Local commercial 111 – 4 791 m² À louer Fremont, IN 46737
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stratégiquement situé à l'échangeur complet de l'Interstate 69 et de l'Interstate 80/90 (route à péage de l'Indiana).
- Centre à usage mixte avec utilisation médicale étendue sur place
- Des détaillants nationaux très performants, notamment Coach, Under Armour, American Eagle, Jockey, Bath & Body Works, Levi's et bien d'autres.
- Concurrence limitée sur le marché ; excellente opportunité pour l'utilisation dans les restaurants et les aliments.
- Grande visibilité sur l'autoroute du centre, des panneaux d'affichage sur place, des panneaux de signalisation sur les monuments et des locataires.
- Le propriétaire offre six mois de loyer gratuit aux personnes intéressées.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A110 | 637 m² | 5 Ans | 95,23 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 60 646 € /an 5 054 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A20 | 411 m² | 5 Ans | 95,23 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 39 095 € /an 3 258 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A30 | 234 m² | 5 Ans | 95,23 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 22 321 € /an 1 860 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A50 | 858 m² | 5 Ans | 95,23 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 81 667 € /an 6 806 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B10 | 111 m² | 5 Ans | 95,23 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 10 616 € /an 884,70 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B55 | 138 m² | 5 Ans | 95,23 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 13 164 € /an 1 097 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C15 | 558 m² | 5 Ans | 95,23 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 53 144 € /an 4 429 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C20 | 185 m² | 5 Ans | 95,23 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 17 650 € /an 1 471 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C30 | 279 m² | 5 Ans | 95,23 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 26 541 € /an 2 212 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C60 | 776 m² | 5 Ans | 95,23 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 73 872 € /an 6 156 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C80 | 604 m² | 5 Ans | 95,23 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 57 506 € /an 4 792 € /mois | Triple net (NNN) |
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau A110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau A20
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau A30
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau A50
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau B10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau B55
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau C15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau C20
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau C30
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau C60
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6245 N Old 27 - 1er étage – Bureau C80
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OUTLET SHOPPES AT FREMONT
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amanda Lee Coffee
- Café
- 1
- Local
- American Eagle
- Vêtements unisexes
- 963
- International
- Coach Factory Store
- Cuir/Bagages/Sacs à main
- 154
- International
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 221
- International
- Levi's
- Enseigne
- -
- -
- OshKosh B'gosh
- Vêtements pour enfants
- 532
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amanda Lee Coffee | Café | 1 | Local |
| American Eagle | Vêtements unisexes | 963 | International |
| Coach Factory Store | Cuir/Bagages/Sacs à main | 154 | International |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 221 | International |
| Levi's | Enseigne | - | - |
| OshKosh B'gosh | Vêtements pour enfants | 532 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 791 m² | Façade | Fremont |
| Type de centre | Centre outlet | Surface commerciale utile | 13 560 m² |
| Stationnement | 902 Espaces | Surface totale du terrain | 27,39 ha |
| Magasins | 55 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 4 791 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 902 Espaces |
| Magasins | 55 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Fremont |
| Surface commerciale utile | 13 560 m² |
| Surface totale du terrain | 27,39 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Explorez The Shops at Fremont, stratégiquement situé au carrefour de l'Interstate 69 et de l'Interstate 80/90 (route à péage de l'Indiana). Cette charmante destination du nord-est de l'Indiana, à seulement 80 km au nord de Fort Wayne et à 85 miles à l'ouest de Tolède, est réputée pour ses lacs pittoresques et ses loisirs. Attirant des clients locaux dans un rayon de 30 miles et des touristes, The Shops at Fremont est fier de proposer une sélection haut de gamme de marques nationales performantes, notamment Coach, Under Armour, Bath & Body Works, Oshkosh/Carter's, Levi's, American Eagle, Jockey, Famous Footwear, Claire's et Maurice's. De plus, l'ajout récent du centre de chirurgie de Lake George en 2020 renforce la destination déjà très attrayante du centre. Idéalement, un hôtel séparé de 93 chambres est situé à côté de l'entrée, garantissant un séjour confortable aux visiteurs de The Shops at Fremont. Profitez d'un mélange parfait de shopping, de détente et de commodité dans cette destination de premier ordre. Le propriétaire offre six mois de loyer gratuit aux personnes intéressées.
- Espace pour kiosque/chariot
Présenté par
Outlet Shoppes at Fremont | 6245-6425 N Old 27
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