Immaculate Flex/Creative Hollywood Facility | 6235 Santa Monica Blvd
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Immaculate Flex/Creative Hollywood Facility 6235 Santa Monica Blvd Local d'activités 938 m² À vendre Los Angeles, CA 90038 5 223 505 € (5 566,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation Flex/Creative entièrement rénovée
- Arceau en bois exposé avec dégagement élevé
- Trois unités CVC de 5 tonnes
- Emplacement fantastique à Hollywood, juste à l'est de Vine Street
- Comprend un hall d'entrée, 10 bureaux, une cuisine et 3 toilettes
- Alarme incendie ; Câblé pour Internet ; Alimentation lourde ; Zone de chargement fermée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace flex/créatif entièrement rénové. Idéal pour les galeries, les studios, la production, la technologie, les salles d'exposition, les bureaux de création, etc. Situé au cœur d'Hollywood, juste à l'est de Vine Street. Arceau en bois apparent avec hauteur sous plafond. Hall d'entrée, aires ouvertes, 10 bureaux, cuisine, 3 toilettes (2 avec douche)/Murs en briques rouges sablées. Plancher en béton dans la zone de l'entrepôt. Lumière et luminosité : de nombreuses lucarnes ! Éclairage de type canette amélioré et nouveau plancher en dalle. Trois unités CVC de 5 tonnes (âgées de 2 à 3 ans). Zone de chargement fermée. Systèmes de sécurité incendie et alarme. Câblé pour Internet et le service d'alimentation lourde. La propriété est également disponible à la location à 2,00$ par NNN SF.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 223 505 € | Surface utile brute | 938 m² |
| Prix par m² | 5 566,87 € | Nb d’étages | 3 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1939/1970 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Showroom | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,07 ha | Zonage | LA C2 - Usages commerciaux C1.5 : Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, ventes automobiles, usages R4. |
| Prix | 5 223 505 € |
| Prix par m² | 5 566,87 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 938 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1939/1970 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LA C2 - Usages commerciaux C1.5 : Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, ventes automobiles, usages R4. |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Superbe espace flexible/créatif à Hollywood, incluant un parking pour 10 véhicules.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 938 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 938 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 938 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Superbe espace flexible/créatif à Hollywood, incluant un parking pour 10 véhicules.
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5534-005-004 | Évaluation des aménagements | 734 837 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 261 053 € (2024) | Évaluation totale | 2 995 889 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5534-005-004
Évaluation du terrain
2 261 053 € (2024)
Évaluation des aménagements
734 837 € (2024)
Évaluation totale
2 995 889 € (2024)
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