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6232 Bragg Blvd Terrain 0,61 – 1,21 ha À louer Fayetteville, NC 28303
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 40 000 VPD sur le boulevard Bragg
- Nouveau centre de distribution Amazon de l'autre côté de la rue
- Juste à côté de l'I-295
- Servitude proposée pour obtenir un accès complet à la lumière
- Hôtel, 7-11 et plusieurs QSR en cours de construction
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,61 – 1,21 ha |
| Durée du bail | Négociable |
| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,61 – 1,21 ha |
Prime commercial property available on Bragg Boulevard, a high-traffic corridor in Fayetteville, NC. This site offers an exceptional opportunity for a gas station, convenience store, or quick-service restaurant (QSR) location. Key Features: Strategic Location: Positioned on a major thoroughfare with high visibility and easy access for both local residents and commuters. Bragg Boulevard is one of Fayetteville’s busiest roads, connecting key areas of the city. Proximity to Amazon Fulfillment Center: The new Amazon Fulfillment Center is set to hire over 1,000 full-time and part-time workers, driving consistent traffic from employees and delivery operations in the area. Close to Fort Liberty: The largest U.S. military installation by population is just minutes away, with approximately 53,700 troops and an additional 14,000 civilian employees. This brings a steady flow of military personnel, civilian contractors, and visitors, creating a strong customer base for retail and food services. Growing Economic Hub: The area around Bragg Boulevard continues to see development, including new businesses, retail centers, and service industries, making this property a central location for new investments. Traffic Volume: High vehicle traffic from both military personnel commuting to Fort Liberty and workers traveling to and from the Amazon facility. This site has excellent access to both I-295 and Highway 87, ensuring a broad customer base. With its proximity to major employers and key military infrastructure, 6232 Bragg Blvd is an ideal site for a gas station, convenience store, or quick-service restaurant seeking to capitalize on heavy daily traffic and a growing community. Don’t miss out on this prime location!
APERÇU DU BIEN
Propriété commerciale de premier ordre disponible sur le boulevard Bragg, un corridor très fréquenté de Fayetteville, en Caroline du Nord. Ce site offre une opportunité exceptionnelle pour une station-service, un dépanneur ou un restaurant à service rapide (QSR). Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Situé sur une artère principale avec une grande visibilité et un accès facile pour les résidents locaux et les navetteurs. Le boulevard Bragg est l'une des routes les plus fréquentées de Fayetteville, reliant des quartiers clés de la ville. Proximité du centre de distribution Amazon : le nouveau centre de distribution Amazon devrait embaucher plus de 1 000 travailleurs à temps plein et à temps partiel, ce qui générera un trafic constant de la part des employés et des opérations de livraison dans la région. Près de Fort Liberty : La plus grande installation militaire américaine en termes de population se trouve à quelques minutes, avec environ 53 700 soldats et 14 000 employés civils supplémentaires. Cela entraîne un flux constant de personnel militaire, de sous-traitants civils et de visiteurs, créant ainsi une solide clientèle pour les services de détail et de restauration. Pôle économique en pleine croissance : La zone autour du boulevard Bragg continue de se développer, y compris de nouvelles entreprises, des centres commerciaux et des industries de services, faisant de cette propriété un emplacement central pour les nouveaux investissements. Volume de trafic : trafic élevé de véhicules provenant à la fois du personnel militaire se rendant à Fort Liberty et des travailleurs voyageant à destination et en provenance des installations d'Amazon. Ce site bénéficie d'un excellent accès à l'I-295 et à l'autoroute 87, garantissant ainsi une large clientèle. Grâce à sa proximité des principaux employeurs et des principales infrastructures militaires, le 6232 Bragg Blvd est un site idéal pour une station-service, un dépanneur ou un restaurant à service rapide qui souhaitent tirer parti de la circulation quotidienne intense et d'une communauté en pleine croissance. Ne manquez pas cet emplacement de choix !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1,21 ha | Type de bien | Terrain |
| Min. Divisible | 0,61 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Espace total disponible | 1,21 ha |
| Min. Divisible | 0,61 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
Présenté par
6232 Bragg Blvd
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