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622 Monroe Ave Immeuble residentiel 4 lots 304 154 € (76 038 €/Lot) Taux de capitalisation 8,04 % Rochester, NY 14607

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble d'appartements de 4 unités situé au coin de la rue Wilmer, l'établissement dispose d'un grand parking extérieur.
Une belle histoire de forte fréquentation.
*Juste une réduction de 20 000$

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 304 154 €
Prix par lot 76 038 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,04 %
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,1 ha
Surface de l’immeuble 341 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1925
Zonage C-2 - Community Center - Permet une variété de développements commerciaux dans les centres de quartier et le long des couloirs de transport.

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Réfrigérateur
  • Four

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 4 - 93
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 261400 121.58-1-45.001 Évaluation des aménagements 269 515 €
Évaluation du terrain 46 529 € Évaluation totale 316 044 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 33042284

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2024

  • Dernière mise à jour: 12/05/2025

  • Adresse: 622 Monroe Ave, Rochester, NY 14607

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