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Investment Automotive Shop & Land Opportunity 6217 Fry Rd Local commercial 557 m² À vendre Katy, TX 77449 2 163 250 € (3 880,84 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Singe Tenant Building
Land Development Opportunity for Additional Revenue
Highly Visible Location

High Traffic
Retention Pond

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity for growth, expansion, development in a high-traffic Katy, TX location. With over 30,000 vehicles passing daily, this property offers a rare opportunity for long-term growth in a prime, established area. The sale includes both the fully operational tire/mechanic shop, and an additional 1.9639 acres of prime land it occupies (.86 acres on each side) that can be redeveloped. Located in a highly desirable area, this property offers excellent potential not only for continuing the current business but also for any other type of business venture.
The sale includes equipment and inventory, Sale also includes an existing 0.86 AC food truck park, this area can also be redeveloped into a retail center, car wash, endless possibility.

Knollwood Restrive Covenant

TIGER TIRES INVENTORY

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Conditions de vente

Ventes de portefeuille

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

557 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2019

Prix

2 163 250 €

Prix par m²

3 880,84 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,80 ha

Zonage

Commercial/Residential - Unrestricted Commercial - Automotive Maintenance and Repair-Motel, Hotel, Retail, Industrial uses, dealership, sales lot

Accès 24 h/24
Terrain d’angle

Terrain clôturé
Système de sécurité

Signalisation
CVC contrôlé par l’occupant

Espace d’entreposage
Climatisation

À PROPOS 6217 FRY RD , KATY, TX 77449

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY/ ENDLESS DEVELOPMENT OPPORTUNITY ON UNDEVELOPED LAND- 1.9639 AC/ 85,548 SF to leverage and maximize greater returns with development moves. This sale includes an existing 6,000 SF fully operational tire and auto mechanic repair shop with underground oil-water separator. All inventory and machinery are included. See attached inventory list. In addition a 0.85 AC Food truck park, 12 allotted spots with separate utilities, plumbing, water, and connections 8 (220 V) (50 amps). Potential extra revenue of $6,000/month for higher return this park can be converted into a car wash, retail center, etc. Land to the right approximately 35,000 SF is approved for graveled parking and storage. Retention pond in place.

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VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

6217 Fry Rd, Katy, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

6217 Fry Rd, Katy, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	1295260010003	Évaluation des aménagements	512 509 € (2023)
Évaluation du terrain	803 702 € (2023)	Évaluation totale	1 316 211 € (2023)