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Peacock Ct 6212-6226 Trail Blvd 84 – 418 m² À louer Naples, FL 34108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des options de signalisation sont disponibles, notamment le placement sur l'unité avant et sur le panneau du pylône pour une visibilité maximale.
- Situé dans Peacock Court, ce bureau offre la commodité d'un parking abondant et d'une entrée au premier étage.
- Propriété à fort trafic avec une visibilité depuis l'US 41 et un trafic de plus de 55 000 personnes.
- Récemment rénové, l'espace comprend un espace de réception moderne, trois toilettes privées et un espace de rangement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6216 | 334 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 82 171 € /an 6 848 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6224 | 84 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 17 382 € /an 1 449 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6216
Peacock Ct is centrally located in North Naples across from the luxurious Waterside Shops on 3.04 acres of C-4 zoning. The property offers an abundance of parking, first floor entry into your business, approved for medical, general office and retail uses. Unit 6216 was recently renovated and offer 3,600sf with reception, conference room, 12 offices, kitchen, coffee and serving station, training room/bullpen, server room, storage rooms, two restrooms and many windows throughout. Unit 6224 is 900sf of wide-open space with restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- 12 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 418 m² d’espace adjacent
- Renovated move in ready
- many windows with natural light
- good parking
- C-4 zoning
1er étage, bureau 6224
Peacock Ct is centrally located in North Naples across from the luxurious Waterside Shops on 3.04 acres of C-4 zoning. The property offers an abundance of parking, first floor entry into your business, approved for medical, general office and retail uses. Unit 6216 was recently renovated and offer 3,600sf with reception, conference room, 12+ offices, kitchen, coffee and serving station, training room/bullpen, server room, storage rooms, two restrooms and many windows throughout. Unit 6224 is 900sf of wide-open space with restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 418 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un petit espace de bureau rare est devenu disponible dans le nord de Naples, en face des luxueux Waterside Shops. Situé dans Peacock Court, ce bureau offre de nombreuses places de stationnement et une entrée pratique au premier étage. La propriété est approuvée pour des usages médicaux, de bureaux généraux et de vente au détail, ce qui en fait un choix polyvalent pour diverses entreprises.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Peacock Ct | 6212-6226 Trail Blvd
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