$$$$ 4-Property Portfolio Downtown Indy Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 4 biens 1 321 500 € Indianapolis, IN

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un portefeuille de 4 propriétés entièrement louées, idéalement situé à distance de marche de l'IUPUI et à quelques minutes du centre-ville d'Indianapolis. Ce portefeuille comprend deux maisons en rangée récemment construites (construites en 2018) et deux maisons de plain-pied entièrement rénovées, toutes louées, fournissant un flux de trésorerie immédiat et régulier.
Points forts de la propriété :
2 maisons de ville :
Année de construction : 2018
Conception et construction modernes, entretien minimal requis.
Attrayant pour les étudiants, les professeurs et les jeunes professionnels.
2 maisons à un étage :
Rénové à 100 % récemment, y compris tous les principaux systèmes (CVC, plomberie, électricité).
Le charme de la vie à un étage avec des commodités modernes.
Données financières :
Loué à 100 % : revenus locatifs immédiats provenant des locataires existants.
Forte demande locative en raison de la proximité de l'IUPUI, des employeurs du centre-ville et des commodités locales.
Avantages de la localisation :
À distance de marche de l'IUPUI : Idéal pour les étudiants et les professeurs locataires.
Près des hôpitaux, des restaurants, des lieux de divertissement et des centres d'affaires d'Indianapolis.
Grande accessibilité à pied et accès facile aux transports en commun, ce qui en fait un lieu attrayant pour une occupation à long terme.
Appel à l'investissement :
Opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés sur un marché locatif en forte demande.
Des propriétés de haute qualité ne nécessitant pas de dépenses d'investissement immédiates.
Potentiel d'appréciation à long terme en raison de la croissance du centre-ville d'Indianapolis.