621 S Broadway
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621 S Broadway Local commercial 264 m² À vendre Yonkers, NY 10705 536 708 € (2 035,62 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 623 S Broadway is an in-line retail building with a long history of bar/ restaurant operations at this location.
- The second-floor is accessible via the rear of the property.
- The building requires a total renovation, perfect for creating a new vision.
- There is nearly 50 feet of direct frontage on Broadway, perfect for built-in exposure.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
623 S Broadway is a former bar/ restaurant that needs a total renovation. The property was gutted and needs to be renovated. The kitchen in the rear can be used. There were two baths on the second floor; new plumbing has started for the first-floor bathroom. There are two staircases to the second floor.
Houlihan Lawrence Commercial presents this opportunity for an all-cash offer only. The owner will finance with a $200,000 down payment. This is the perfect opportunity to build your dream.
15 and 17 Spencer Place present the two lots behind the building, also included in the sale. They can be seen from Spencer Place, just around the corner. The lots total 50x107 feet. This offering is sold with open permits and violations. Assessment for all three lots: $10,070
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15 and 17 Spencer Place present the two lots behind the building, also included in the sale. They can be seen from Spencer Place, just around the corner. The lots total 50x107 feet. This offering is sold with open permits and violations. Assessment for all three lots: $10,070
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
264 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
536 708 €
Prix par m²
2 035,62 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
Central Sub District S Br - Retail Stores
Façade
14 m le Broadway
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1800-001-000-00028-000-0014-15 | Évaluation totale | 6 780 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 446 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 334 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1800-001-000-00028-000-0014-15
Évaluation du terrain
3 446 € (2024)
Évaluation des aménagements
3 334 € (2024)
Évaluation totale
6 780 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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