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6206 Black Horse Pike Local commercial 116 m² À louer Egg Harbor Township, NJ 08234
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exceptional Visibility
- Outstanding Location
- Ample Front and Rear Parking
- High Pedestrian and Vehicular Traffic
- Prominent Storefront
- High-Impact Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | 343,30 € /m²/an 28,61 € /m²/mois 39 867 € /an 3 322 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Prime End Unit with Exceptional Visibility on Black Horse Pike! Take advantage of this outstanding location with tremendous exposure along one of Atlantic County’s busiest roads across from Auto Lenders. This end unit directly faces Black Horse Pike and is surrounded by well-established businesses, including Landsman Uniforms and Brutes Roots, generating consistent high pedestrian and vehicular traffic. The 1,250 SQFT space features a prominent storefront and is currently operating as a flooring store. It offers ample front and rear parking for both customers and staff, along with separate gas and electric utilities, and private restrooms. Enjoy a rare opportunity to relocate your business with a convenient gross lease and high-impact signage right across from AutoLenders. Benefit from a great landlord, excellent visibility, and a super location close to the shore! Available for move-in starting July 1.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- End Unit with Exceptional Visibility
- Outstanding Location
- High Pedestrian and Vehicular Traffic
- Prominent Storefront
- Ample Front and Rear Parking
- High-Impact Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brutes Roots
- Enseigne
- -
- -
- Landsman Uniforms Inc
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brutes Roots | Enseigne | - | - |
| Landsman Uniforms Inc | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 793 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 793 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime End Unit with Exceptional Visibility on Black Horse Pike! Take advantage of this outstanding location with tremendous exposure along one of Atlantic County’s busiest roads across from Auto Lenders. This end unit directly faces Black Horse Pike and is surrounded by well-established businesses, including Landsman Uniforms and Brutes Roots, generating consistent high pedestrian and vehicular traffic. The 1,250 SQFT space features a prominent storefront and is currently operating as a flooring store. It offers ample front and rear parking for both customers and staff, along with separate gas and electric utilities, and private restrooms. Enjoy a rare opportunity to relocate your business with a convenient gross lease and high-impact signage right across from AutoLenders. Benefit from a great landlord, excellent visibility, and a super location close to the shore! Available for move-in starting July 1.
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