Rental Property and Restaurant 6202-6208 State Highway 28 Local commercial 2 044 m² 100 % Loué À vendre Fly Creek, NY 13337 846 079 € (413,96 €/m²) Taux de capitalisation 4,42 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment d'angle récemment rénové dans une zone très fréquentée avec parking sur place. À quelques minutes du parc Cooperstown Dreams et de l'hôpital Bassett.
- Comprend 4 appartements résidentiels (2 appartements d'une chambre, 2 appartements de deux chambres)
- Sous-sol rénové pour espace de rangement ou bureau.
- Bar et restaurant entièrement équipés et rénovés. Fonctionnement clé en main ! La meilleure sélection de cocktails et de boissons entre Albany et Utica !
- Comprend 1 magasin de détail d'environ 800 pieds carrés
- Le deuxième étage du restaurant peut être utilisé comme espace événementiel ou loué pour des revenus supplémentaires.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bar et restaurant en activité, ainsi que quatre autres activités générant des revenus pour la location d'appartements et un autre magasin de détail, sur un terrain de 2,7 acres.
Situé dans une zone très fréquentée de la belle ville de Fly Creek, dans l'État de New York, à quelques minutes du Baseball Dreams Park et du Baseball Hall of Fame de Cooperstown, dans l'État de New York, et de nombreuses autres attractions (lac Otsego, opéra Glimmerglass, golf, fermes, etc.) et à quelques minutes de l'hôpital Bassett.
Le bâtiment dispose d'un parking sur place et a bénéficié de récentes améliorations, telles qu'un nouveau toit, une nouvelle chaudière, une nouvelle peinture et des rénovations d'appartements.
Merveilleuse opportunité pour les chefs/restaurateurs qui souhaitent devenir propriétaires de leur restaurant et faire rembourser les loyers tout en profitant de la beauté de Fly Creek et de tout ce que cette charmante ville du comté d'Otsego a à offrir !
Situé dans une zone très fréquentée de la belle ville de Fly Creek, dans l'État de New York, à quelques minutes du Baseball Dreams Park et du Baseball Hall of Fame de Cooperstown, dans l'État de New York, et de nombreuses autres attractions (lac Otsego, opéra Glimmerglass, golf, fermes, etc.) et à quelques minutes de l'hôpital Bassett.
Le bâtiment dispose d'un parking sur place et a bénéficié de récentes améliorations, telles qu'un nouveau toit, une nouvelle chaudière, une nouvelle peinture et des rénovations d'appartements.
Merveilleuse opportunité pour les chefs/restaurateurs qui souhaitent devenir propriétaires de leur restaurant et faire rembourser les loyers tout en profitant de la beauté de Fly Creek et de tout ce que cette charmante ville du comté d'Otsego a à offrir !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
2 044 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1850/2023
Prix
846 079 €
Prix par m²
413,96 €
Taux de capitalisation
4,42 %
RNE
37 406 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
01 - zonage commercial.
Façade
27 m le New York 28
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 365089-114-005-0001-037-000-0000 | Évaluation des aménagements | 214 904 € |
| Évaluation du terrain | 84 341 € | Évaluation totale | 299 245 € |
CONTACT
-
Constantine Gavalas - 6208 Hwy 28 food corp
