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6201 Colleyville Blvd. 6201 Hwy 26 Bureaux/Médical 261 – 695 m² À louer Colleyville, TX 76034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien spa médical doté de vestiaires, de douches, d'une grande salle d'hydrothérapie avec siphon de sol et bec verseur, et de lavabos dans la plupart des bureaux.
- Le zonage CC-2 permet de nombreuses utilisations potentielles, notamment dans les domaines médical, professionnel, commercial ou de restauration !
- L'espace est parfaitement aménagé pour les cabinets médicaux et peut être modifié en fonction des besoins de l'occupant. Un espace non médical est également disponible.
- Le propriétaire construira sur mesure pour que vous receviez de nouveaux sols, de la peinture et des finitions !
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Beautiful space with beautiful finishout. Completely remodeled in 2025. Come check it out! Lots of parking for medical or office usage. Zoning also allows retail and some other uses. https://listings.truehomesphoto.com/6201-Colleyville-Blvd-ste-150-Colleyville-TX-76034-USA Owner is considering the creation of an office condominium regime. As a result, the suites may potentially be available for either purchase or lease. Rent and terms are negotiable. Any proposed terms that make sense to the current owners will be seriously entertained. CC-2 Zoning with many permitted uses such as professional office, medical, retail, or restaurant 1 mile: Baylor Scott & White Emergency Hospital 4 miles: Medical City North Hills 9 miles: Baylor Scott & White Medical Center 10 minutes to Hwy 114 and Hwy 121 Excellent visibility with Building & Monument Signage High household incomes and traffic counts 5 miles to Historic Downtown Grapevine Also not far from Southlake Town Square or Downtown Colleyville
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 695 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
Former high-end medical spa. Suite is built out and equipped for a medical spa. Currently, this space is in a shell condition. Most of the offices contain sinks. The space has locker rooms with showers, a large laundry area, and a water therapy room. For any medical uses involving water-based treatments, this space is set up ideally. However, we have plans drawn up for other usages. The space can be split into two smaller spaces, about 2,300 sq. ft. apiece. Could be remodeled for a dentist office, hospice, general medical practice, or professional office, therapy, etcetera. For added cost, restaurant and retail uses could potentially be available. The building has monument signage off of a busy six-lane highway. Great traffic count and visibility to attract customers. Owner is considering the creation of an office condominium regime. As a result, the suites may potentially be available for either purchase or lease. We are offering a very generous tenant improvement budget! If you rent this space,then you will receive newly remodeled finishout to suit your liking. Rent and terms are negotiable. Any proposed terms that make sense to the current owners will be seriously entertained. CC-2 Zoning with many permitted uses such as professional office, medical, retail, or restaurant 1 mile: Baylor Scott & White Emergency Hospital 4 miles: Medical City North Hills 9 miles: Baylor Scott & White Medical Center 10 minutes to Hwy 114 and Hwy 121 Excellent visibility with Building & Monument Signage High household incomes and traffic counts 5 miles to Historic Downtown Grapevine Also not far from Southlake Town Square or Downtown Colleyville
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 695 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 261 m² | Négociable | 226,70 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 59 055 € /an 4 921 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 200 | 435 m² | Négociable | 226,70 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 98 501 € /an 8 208 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,70 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 59 055 € /an 4 921 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 200
| Surface |
| 435 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,70 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 98 501 € /an 8 208 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface | 261 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful space with beautiful finishout. Completely remodeled in 2025. Come check it out! Lots of parking for medical or office usage. Zoning also allows retail and some other uses. https://listings.truehomesphoto.com/6201-Colleyville-Blvd-ste-150-Colleyville-TX-76034-USA Owner is considering the creation of an office condominium regime. As a result, the suites may potentially be available for either purchase or lease. Rent and terms are negotiable. Any proposed terms that make sense to the current owners will be seriously entertained. CC-2 Zoning with many permitted uses such as professional office, medical, retail, or restaurant 1 mile: Baylor Scott & White Emergency Hospital 4 miles: Medical City North Hills 9 miles: Baylor Scott & White Medical Center 10 minutes to Hwy 114 and Hwy 121 Excellent visibility with Building & Monument Signage High household incomes and traffic counts 5 miles to Historic Downtown Grapevine Also not far from Southlake Town Square or Downtown Colleyville
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 695 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 200
| Surface | 435 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Former high-end medical spa. Suite is built out and equipped for a medical spa. Currently, this space is in a shell condition. Most of the offices contain sinks. The space has locker rooms with showers, a large laundry area, and a water therapy room. For any medical uses involving water-based treatments, this space is set up ideally. However, we have plans drawn up for other usages. The space can be split into two smaller spaces, about 2,300 sq. ft. apiece. Could be remodeled for a dentist office, hospice, general medical practice, or professional office, therapy, etcetera. For added cost, restaurant and retail uses could potentially be available. The building has monument signage off of a busy six-lane highway. Great traffic count and visibility to attract customers. Owner is considering the creation of an office condominium regime. As a result, the suites may potentially be available for either purchase or lease. We are offering a very generous tenant improvement budget! If you rent this space,then you will receive newly remodeled finishout to suit your liking. Rent and terms are negotiable. Any proposed terms that make sense to the current owners will be seriously entertained. CC-2 Zoning with many permitted uses such as professional office, medical, retail, or restaurant 1 mile: Baylor Scott & White Emergency Hospital 4 miles: Medical City North Hills 9 miles: Baylor Scott & White Medical Center 10 minutes to Hwy 114 and Hwy 121 Excellent visibility with Building & Monument Signage High household incomes and traffic counts 5 miles to Historic Downtown Grapevine Also not far from Southlake Town Square or Downtown Colleyville
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 695 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
APERÇU DU BIEN
1 km : hôpital d'urgence Baylor Scott & White 6,4 kilomètres : Medical City North Hills 9 miles : Centre médical Baylor Scott & White À 10 minutes de l'autoroute 114 et de l'autoroute 121 Excellente visibilité grâce à la signalisation des bâtiments et des monuments Revenus des ménages et taux de trafic élevés
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Behavioral Innovations
- Santé et assistance sociale
Présenté par
6201 Colleyville Blvd. | 6201 Hwy 26
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