Warner Gateway 6200 Canoga Ave Bureau 45 – 2 581 m² Immeuble 4 étoiles À louer Woodland Hills, CA 91367

Warner Gateway - Bâtiment haut de gamme avec des designs élégants, de hauts plafonds et des équipements. Bienvenue à Warner Gateway, le cœur animé du Warner Center, où le design contemporain s'intègre parfaitement aux principes écologiques de ce remarquable complexe de bureaux. À leur entrée, les locataires seront accueillis par un hall d'entrée spacieux et bien éclairé orné d'une entrée vitrée saisissante, donnant le ton à l'ambiance élégante et contemporaine du bâtiment. Grâce aux rénovations effectuées au cours des cinq dernières années, les espaces communs dégagent une allure fraîche et moderne, favorisant un environnement de travail dynamique pour les employés comme pour les visiteurs. Conçu dans un souci de durabilité, Warner Gateway garantit un impact environnemental minimal grâce à un système de panneaux solaires de pointe au sommet du bureau et à son parking de sept étages adjacent, offrant une abondance rare de places de stationnement pour la région. Warner Gateway s'étend sur quatre étages avec des espaces de bureaux flexibles dotés de finitions prêtes à l'emploi et de hauts plafonds. Il propose des suites de petite à moyenne taille et une opportunité de 25 000 pieds carrés pour l'ensemble du quatrième étage, avec une signalisation au sommet du bâtiment disponible si un seul locataire loue la totalité de l'étage. Des services de construction sont également disponibles pour que les locataires puissent personnaliser leur espace. Avec les baux à service complet, les locataires n'ont pas à payer de frais de transfert, de services publics ou de conciergerie. En outre, des taux compétitifs assortis d'incitations intéressantes sur les baux pluriannuels en font une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'une location à long terme. Le 6200 Canoga Avenue offre une multitude d'avantages en termes de localisation en termes de connectivité, d'accès aux commodités et de style de vie des employés. L'autoroute 101 et le boulevard Topanga Canyon se croisent à moins de 3 km, offrant aux conducteurs un accès simplifié à une artère est-ouest et nord-sud. De plus, le système de bus de la ligne orange s'arrête à la porte du bureau. Les employés peuvent accéder à pied à une pléthore de commodités, notamment Nordstrom Rack, LA Fitness, Costco, BJ's Restaurant & Brewhouse, PetSmart et des dizaines d'autres boutiques et restaurants du centre commercial Topanga. Le Warner Center est sur le point de susciter un intérêt continu alors que le centre d'entraînement des LA Rams est en cours de construction à un coin du bâtiment, offrant de nombreuses suites avec vue directe sur le complexe d'entraînement du vainqueur du Super Bowl 2022. Malgré un immeuble de bureaux bien aménagé et un excellent emplacement, Warner Gateway propose toujours des tarifs annuels rentables d'environ 4 dollars le pied carré inférieurs à la moyenne du sous-marché Warner, qui se situe à environ 32,30 dollars. Profitez de tous ces facteurs de marché exceptionnels grâce à un bureau bien aménagé et respectueux de l'environnement en louant des locaux chez Warner Gateway dès aujourd'hui.