Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
620 Water St Local commercial 476 – 1 438 m² À louer Santa Cruz, CA 95060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation sur pylône disponible pour le (s) locataire (s).
- Grand parking sur place.
- Appelez l'agent d'inscription pour toute autre question.
- Emplacement très visible.
- Le bâtiment dispose d'une puissance électrique importante @ 1200A 3ph 208V.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 476 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 135 380 € /an 11 282 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 962 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 273 933 € /an 22 828 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
±5,120 SF of vacant retail space, currently in shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 438 m² d’espace adjacent
- Signalisation disponible.
- Grand parking sur place.
1er étage
±10,360 SF is under lease to Santa Cruz Athletic Club. The lease expires on May 31, 2027. The Tenant will be opening the new location in 2025. Landlord will allow Tenant the opportunity to terminate its lease early providing Landlord locates an acceptable replacement tenant to occupy the entire building now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 438 m² d’espace adjacent
- Signalisation disponible.
- Grand parking sur place.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 438 m² | Surface commerciale utile | 1 438 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 438 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 438 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'un bâtiment autonome d'un étage doté d'un excellent parking sur place. Le bâtiment dispose d'une puissance électrique importante @ 1200A 3ph 208V. Cela est rare pour les bâtiments de cette taille, en particulier pour les bâtiments en zonage CC. Une partie de ± 5 120 mètres du bâtiment est vacante et est actuellement en bon état. Le reste du bâtiment (± 10 360 pieds carrés) est loué au Santa Cruz Athletic Club. Le bail expire le 31 mai 2027. Le locataire a loué un emplacement plus grand au 901 Soquel Avenue, à côté de Whole Foods Market, et ouvrira le nouvel emplacement en 2025. Le propriétaire donnera au locataire la possibilité de résilier son bail plus tôt à condition que le propriétaire trouve un locataire de remplacement acceptable pour occuper la totalité du bâtiment dès maintenant. Appelez l'agent d'inscription pour toute autre question.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
620 Water St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.