• Broker Mike Ugarte 2014236905
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  • Broker Jason Barton 2014236905

Ready for Occupancy 620 W Commodore Boulevard Industriel/Logistique 6 968 – 14 372 m² Immeuble 4 étoiles À louer Jackson, NJ 08527

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Prêt à être occupé en mars 2025. Bâtiment industriel flambant neuf, à la fois moderne et beau.
  • À seulement 4 minutes de l'I-195 et à 15 minutes de l'autoroute I-95 Turnpike.
  • Capitalize on this prime opportunity for warehouse and distribution use in a high-demand market near Lakewood and the New Jersey-Pennsylvania border.
  • 154 695 pieds carrés. 40 pieds de hauteur libre. Grand espace de stationnement pour les employés et les caravanes.
  • Designed for efficiency by an experienced developer, the single- or multi-tenant facility boasts a large turnaround area and high-end construction.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
12,19 m
Étage d’entrepôt
0,20 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
23

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 6 968 – 14 372 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Brand New Class A Construction, Close Proximity to I-195 & Route 9,

  • 2 Accès plain-pied
  • 23 Quais de chargement
  • Can include up to 5,800 SF of office space
  • Espace en excellent état
  • Détecteur de fumée
  • 115 Car Spaces 28 Trailer Spaces
  • View the Listing Brochure
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 6 968 – 14 372 m² 5-10 Ans Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
6 968 – 14 372 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 6 968 – 14 372 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Brand New Class A Construction, Close Proximity to I-195 & Route 9,

  • 2 Accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 23 Quais de chargement
  • Détecteur de fumée
  • Can include up to 5,800 SF of office space
  • 115 Car Spaces 28 Trailer Spaces
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APERÇU DU BIEN

154 695 pieds carrés avec système d'arrosage transparent de 40 pieds et ESFR. (23) quais de chargement avec portes basculantes électriques et (2) portes d'entrée. Dalle de 8 pouces Quais de chargement équipés de niveleurs mécaniques, de pare-chocs et de joints d'étanchéité de 40 000 livres. (28) places de stationnement pour roulottes. (115) places de parking pour les employés. Excellent emplacement, à quelques minutes de l'I-195 et de l'I-95.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble
14 372 m²
Surface du lot
5,30 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
ESFR
Égout
Champ septique

PIÈCES JOINTES

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À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ D'OCÉAN

Ocean County is known primarily for its beach communities, but farther inland lies a network of critical industrial assets totaling over 15 million square feet. Geographically, the area stretches from Jackson Township in the north to Little Egg Harbor Township in the south. Industrial stock is concentrated in Lakewood, Toms River, and Jackson Township, with large clusters around the Lakewood Township Municipal Airport.

Route 9 is a key artery in the movement of goods here, as it bisects the entire area and connects with the ports at Elizabeth and Newark further north. This highway connects with Route 37 for shore points heading east, as well as Route 70 going westward to Philadelphia.

Manufacturers and wholesalers make up the majority of industrial tenants in Ocean County. Church & Dwight is the single largest occupier, with its 250,000-square-foot personal care facility in Lakewood. Also in Lakewood is the nearly 192,000-square-foot headquarters of Woodhaven Lumber & Millwork.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Philadelphia
1 584 138
50
1 h 8 m
New York
8 398 748
59
1 h 23 m
Washington
702 455
182
3 h 49 m
Boston
694 583
268
5 h 39 m
Columbus
892 533
517
9 h 54 m
Charlotte
872 498
581
11 h 28 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
210 894
Population active totale
105 986
Taux de chômage
3,48%
Revenu médian du foyer
$108,400
Employés d’entrepôt
10 990
Enseignement secondaire ou supérieur
93,30%

À PROXIMITÉ

HÔTELS

Radisson by Choice
121 chambres
17 min en voiture
Red Roof Inn
47 chambres
19 min en voiture

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

Modani est un promoteur commercial national et un opérateur immobilier d'actifs de classe A. En mettant fortement l'accent sur le développement de la logistique industrielle, Modani est rapidement devenu un développeur de premier plan avec plusieurs projets de grande envergure en préparation.
www.modaniproperties.com
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MODANI PROPERTIES

501 Fellowship Rd
Mount Laurel, NJ, USA
5 Dutch Ct
Sinking Spring, PA, USA

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Easy Site Ingress
View Photo Brand-New 154,695-Square-Foot Industrial Facility in Jackson, New Jersey
View Photo 23 Dock Positions Ensure Efficient High-Volume Loading and Unloading
View Photo Loading Docks and a Drive-in Door via Ramp
View Photo 28 Trailer Parking Stalls Support Large-Scale Distribution Needs
View Photo 115 Car Parking Spaces Accommodate Employees and Visitors
View Photo 620 W Commodore Boulevard Main Entrance
View Photo Designed by an Experienced Developer with Proven Expertise
View Photo Two Drive-In Doors Provide Flexible Access for Larger Vehicles
View Photo Experienced Developer Known for High-Quality Distribution Construction Expertise
View Photo Positioned Near Route 9, I-195, and I-95 Access Points
View Photo Large Turnaround Area Supports Seamless Truck Maneuvering and Access
View Photo 40-Foot Clear Heights for Maximum Storage Efficiency
View Photo ESFR Sprinkler System Provides Advanced Fire Protection for Tenants
View Photo 23 Dock Positions Ensure Efficient High-Volume Loading and Unloading
View Photo Durable 8-Inch Slab Floors for Heavy-Duty Use
View Photo Ideal for Distribution, Manufacturing, and Warehousing Operations
View Photo 40,000-Pound Mechanical Levelers Included at Each Dock Position
View Photo Industrial Ceiling Fans
View Photo Blower Fan
View Photo Flexible Occupancy Options for Single or Multiple Tenants Available
View Photo Office Area Entrance
View Photo Dedicated Office within the Facility
View Photo Suite Bathrooms
View Photo Premier Industrial Opportunity in Jackson’s High-Demand Industrial Market
  • ID de l’annonce: 33741324

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2024

  • Dernière mise à jour: 16/06/2025

  • Adresse: 620 W Commodore Boulevard, Jackson, NJ 08527

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